Rookery Farm est une maison d'époque exceptionnelle classée Grade II qui est située à la tête de la plus impressionnante allée de gravier qui mène au-delà des pelouses privées et grillagées et du grand étang faunique à une généreuse zone de stationnement et de garage pour de nombreuses voitures. Sans aucun doute, l’arrivée dans cette importante demeure ne peut manquer d’impressionner par sa façade élégante et symétrique. La maison se trouve au bord des collines de Mendip et se trouve au milieu de son terrain de 2,1 acres. C'est une maison familiale grandiose mais gérable avec une vue exceptionnelle vers l'ouest sur un cadre agricole vallonné classique. La propriété date de 1720 avec des ajouts ultérieurs aux XVIIIe et XXe siècles.

Au cours des dernières années, la maison a été considérablement rénovée, garantissant qu'aucun charme et caractère d'origine, dont il y a en abondance, n'a été compromis et que tous les ajouts sont de la plus haute qualité et exécutés avec une touche légère et contemporaine pour rehausser cette maison. véritablement dans le 21e siècle. La planification a été réalisée pour ajouter une grande cuisine/salle de jardin à l'arrière et pour convertir la remise en bureau à domicile (référence de planification 14/05008/LBA), élargissant les possibilités de création d'une habitation autonome adaptée à la vie multigénérationnelle. , ou peut-être en ajoutant une suite bien-être/fitness si vous le souhaitez.

Le couloir central avec des murs lambrissés élégants de chaque côté s'étend sur toute la profondeur de la propriété avec une porte vitrée à l'extrémité offrant un aperçu alléchant de la colline et de la campagne au-delà. Immédiatement à gauche du couloir se trouvent deux élégantes salles de réception avec des portes nuptiales qui peuvent être ouvertes pour créer un grand espace de divertissement. Les plafonds moulurés de ces deux pièces sont magnifiques avec des lambris profonds qui reflètent le hall d'entrée et quatre fenêtres à guillotine à 12 carreaux donnant sur le terrain avant avec des volets fonctionnels et des banquettes. Il y a des cheminées à chaque extrémité de ces pièces, l'une avec de fins pilastres décoratifs de chaque côté avec des sculptures complexes et l'autre une cheminée géométrique en pierre de Bath abritant un poêle à bois avec un foyer en pierre et un parquet en chêne massif sur toute la longueur de ces pièces. La salle à manger de l'autre côté du couloir dispose d'un beau sol en dalles avec un cantou beaucoup plus grand abritant un très grand feu ouvert avec grille et auvent en acier. Une salle familiale ou confortable plus intime se trouve au-delà, encore une fois avec des dalles d'origine et un manteau de cheminée voûté qui abrite maintenant un poêle à bois en fonte Masport.

Deux marches faciles mènent à la cuisine récemment rénovée qui est soigneusement équipée d'armoires peintes sur mesure avec des poignées en laiton brossé, d'une cuisinière électrique Everhot, de surfaces de travail en granit et d'une unité de réfrigération intégrée, d'un lave-vaisselle et d'un garde-manger. La pompe à eau d'origine avec bassin en pierre et four à pain sont nichés dans un coin de cette pièce et une autre porte mène à une buanderie et une buanderie dédiées avec accès direct à l'extérieur. Un autre espace lavage/buanderie au-delà du couloir mène à un vestiaire très contemporain et soigneusement équipé avec des sanitaires Laufen. Les marches en pierre continuent vers une cave entièrement réservoir avec un nouveau sol en pierre calcaire, un espace que les propriétaires actuels ont également utilisé comme salle de jeux et pourrait faire un home cinéma confortable.

Il y a deux escaliers séparés menant aux chambres du premier et du deuxième étage et, comme c'est si souvent le cas dans les maisons de cette taille, la disposition et l'utilisation ont été adaptées aux besoins individuels des familles. Dans ce cas, au niveau mezzanine, il y a un dressing à côté d'un escalier et un bureau/bibliothèque à côté de l'autre (les deux pourraient être utilisés comme chambres 6 et 7) avec trois autres chambres et deux salles de bains, toutes deux joliment aménagées au premier étage. La disposition a été soigneusement étudiée de telle sorte qu'un escalier mène uniquement à la suite principale avec sa propre salle de bains haut de gamme et son dressing et que les trois ou quatre autres chambres utilisent la salle de bains familiale principale. Un hall intérieur depuis le palier du premier étage mène à un escalier plus petit menant au dernier étage mansardé avec deux chambres doubles et une salle de bains petite mais parfaitement fonctionnelle.

Les sols
Les terrains exceptionnellement privés et principalement plats sont de taille parfaitement gérable mais d'une échelle suffisante offrant de nombreux espaces de loisirs et de divertissement pour les familles nombreuses et les réceptions sociales. L'allée en gravier continue jusqu'à une zone pavée devant la jolie grange avec une zone en dur au-delà et entourée d'une haie d'ifs matures, une aire de jeux avec pelouse à l'abri des vents. Bien qu'il ne soit pas actuellement utilisé en tant que tel, il y a un garage pour six voitures qui ferait certainement une belle salle de fitness et la remise avec un garage pour deux voitures a un escalier en bois menant au premier étage et a été partiellement convertie avec un projet de conversion. Depuis l'allée et accessible depuis le hall et la cuisine, une large étendue de pelouse plate est bordée de parterres d'herbacées fortement plantés et remplis d'une profusion de plantes vivaces colorées et à l'extrémité de la pelouse, à côté d'un muret de pierre se trouve un endroit idyllique pour s'asseoir et admirer les magnifiques vues panoramiques qui sont restées en grande partie les mêmes depuis des générations. Le jardin continue sur le côté avec un verger et un potager jusqu'au court de tennis en dur au-delà (qui a besoin d'une certaine rénovation).

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