Savills est ravi de présenter 37 Rochestown Rise, une superbe résidence individuelle qui promet une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rochestown. Cette superbe maison est parfaitement positionnée pour profiter pleinement de son orientation sud-ouest à l'arrière, offrant une vue imprenable sur l'eau du Lough Mahon et des panoramas pittoresques. Avec chaque détail méticuleusement soigné, cette propriété est en état clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec un confort et un style inégalés.

En entrant dans cette belle maison, vous remarquerez ses espaces de vie lumineux et aérés, soigneusement conçus pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres non seulement inondent les intérieurs de lumière du soleil mais encadrent également les vues magnifiques. Le salon s'étend sur toute la profondeur de la propriété avec une belle exposition avant-arrière. En face du salon, il y a deux pièces idéalement adaptées comme espaces de vie supplémentaires tels qu'un bureau, un coin douillet ou une salle de jeux. En approfondissant davantage cette maison exquise, vous trouverez la cuisine et la salle à manger qui donnent sur le jardin ensoleillé et ont un accès direct à une grande buanderie et aux toilettes invités.

A l'étage, les couchages sont bien agencés. Il y a quatre chambres. Les deux plus grandes chambres sont orientées vers l'avant avec une vue superbe sur le Lough Mahon et au-delà. Les deux chambres ont des placards intégrés et il y a une salle de bain attenante dans la chambre principale. Les deux autres chambres donnent sur le jardin. La salle de bain principale constitue le reste du premier étage.

Extérieurement, le n° 37 est un véritable bijou de propriété. Le jardin arrière est spacieux et abrite un grand cabanon, un patio pavé, des pelouses plates et un accès latéral pratique. L'orientation est idéale avec une orientation ensoleillée orientée sud-ouest offrant du soleil toute la journée et idéalement positionnée pour les repas et les réceptions en plein air. La façade nécessite peu d'entretien et offre un parking privé. Au-delà du jardin de devant, cette propriété est bien située avec vue sur le grand vert.

L'emplacement de cette maison est tout simplement imbattable. Située à proximité du réseau routier, elle offre un accès facile à la ville et au-delà, ce qui facilite les déplacements et les déplacements. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des lignes de bus pratiques à proximité, offrant une excellente connectivité pour ceux qui préfèrent ne pas conduire. Les familles apprécieront la proximité d'une sélection d'écoles réputées, garantissant des options d'éducation de qualité à une courte distance de chez eux. Pour ceux qui aiment un style de vie actif, Rochestown Rise est entouré d'un éventail de clubs sportifs et d'installations de loisirs. De plus, la voie verte populaire est à proximité, offrant un itinéraire pittoresque pour la marche, la course à pied et le vélo.

Le 37 Rochestown Rise est une maison remarquable qui offre un mélange exceptionnel de confort, de style et de commodité. Son emplacement privilégié, associé à son état clé en main et à ses caractéristiques écoénergétiques, en font un choix remarquable pour les acheteurs exigeants. Que vous recherchiez une maison familiale ou une retraite sereine avec un accès facile aux commodités urbaines, cette propriété répond à tous les besoins.

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Détails du BER - BER C2 - BER n° 103434395 - Indicateur de performance énergétique : 196,54 kWh/m2/an