Histoire
La famille Minnitt d'Annaghbeg à proximité, qui possédait les townslands de Ballycraggan et Ballyanna autour du village de Puckaun, a construit la maison Ballycraggan. La maison était louée comme résidence de fermiers pour hommes mais est tombée en ruine au milieu des années 1800 et d'importants travaux de rénovation ont été entrepris à cette époque, y compris la construction de l'impressionnante partie avant.

La description
Ballycraggan House est une maison d'époque à trois baies et s'étend sur env. 369 m² / 3 971 pieds carrés. La propriété est très bien présentée, en bon état et arrive sur le marché prête pour une occupation immédiate.

Ballycraggan a une allée bordée d'arbres, profonde et profonde, menant à un parking et à une aire de retournement à l'avant de la maison. La maison est de construction traditionnelle avec un extérieur peint en terre cuite sous un toit en ardoise. Il est entré par des portes doubles et le logement est réparti sur deux étages principaux.

Les propriétaires actuels ont adapté la maison pour créer un logement adapté à la vie de famille, avec une cuisine/salle de séjour à aire ouverte étant le point central de la maison. Les salles de réception formelles à l'avant de la maison sont décorées avec beaucoup de goût et sont des espaces lumineux et aérés. Il y a aussi un bureau et une salle familiale au rez-de-chaussée ainsi qu'un débarras très utile à l'arrière de la maison.

Il y a six chambres (1 en suite) et une salle de bain au premier étage. Les chambres sont grandes, confortables et elles ont également de belles vues sur les jardins autour de la maison. Il y a de l'espace et de la possibilité d'ajouter plus d'ensuites si nécessaire ou de réorganiser la disposition si nécessaire (SPP).

Les caractéristiques internes comprennent des corniches, des rosaces de plafond et des fenêtres à guillotine coulissantes en bois. Les caractéristiques extérieures comprennent un toit en ardoise en pente, une porte en plein cintre, un imposte, des pignons et des cheminées.

Dans tout le logement s'étend sur env. 369 m² / 3 971 pieds carrés, avec une disposition complète indiquée sur les plans d'étage ci-joints.

Dépendances
A l'arrière de la maison, il y a une belle écurie en pierre avec 4 boxes et une remise utile. Il y a aussi une dépendance abandonnée à l'ouest de la maison qui pourrait être convertie en logement supplémentaire (SPP) ou même pour être utilisée comme magasin.

Jardins et terrains
Les terrains de Ballycraggan House sont une caractéristique particulière. Le parc arboré entourant la maison offre intimité, abri et confort.

Remarques générales

Affichage
Strictement sur rendez-vous avec Savills Country Agency.

Code postal
E45 FD92

Agencements et accessoires
Tous les luminaires et accessoires sont exclus de la vente, y compris la statuaire de jardin, les luminaires et autres accessoires amovibles, bien que certains articles puissent être disponibles par négociation séparée. Plus de détails disponibles sur demande auprès des agents de vente.

Entrée & Possession
L'entrée se fait par convention avec vacance de possession.

Liste historique
La maison Ballycraggan est inscrite à l'inventaire national du patrimoine architectural en tant que structure protégée. N° de référence : 22401410

Détails BER - Exemption BER