Glenwood Lodge offre une superbe opportunité de transformer un cottage de campagne en une impressionnante maison contemporaine s'étendant sur environ 4 000 pieds carrés, située dans un endroit serein et tranquille offrant de magnifiques vues sur la vallée d'Avoca et Woodenbridge.

Il existe un permis de construire complet (accordé en 2024) pour réaménager la maison actuelle et l'étendre à environ 392 m² / 4 229 pieds carrés. Les travaux de conception ont été réalisés par les architectes primés du studio ROJO et comprendraient brièvement les logements suivants -

Sous-sol supérieur : salle de jour, chambre, palier, salle de réception.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de réception, wc, buanderie, bureau, cuisine, salle à manger, salon.
Rez-de-chaussée supérieur : atelier, salle de bains.
Au premier étage : salle de réception, palier, chambre, salle de spa.

Toutes les informations sur la planification sont disponibles sur le site Web du Conseil du comté de Wicklow et le numéro de référence de planification est 24/60222. De plus amples informations sont disponibles sur demande auprès des agents vendeurs.

Le Glenwood Lodge est situé sur un site surélevé surplombant la campagne vallonnée de Wicklow et offre une vue imprenable sur Woodenbridge. L'allée mène doucement vers la maison où il y a un grand parking. Le logement actuel à Glenwood comprend quatre chambres, une cuisine, un salon, un hall d'entrée et une salle de bain familiale.

L'agencement complet des logements est présenté sur les plans d'étage adjacents.

Jardins et terrains

Le jardin est bordé d'une haie de cyprès mature, qui a été bien entretenue et soignée au fil des ans pour assurer l'intimité. À l'avant de la maison, il y a une grande pelouse, qui comprend un parterre surélevé qui a été planté de pommiers et d'un mélange de plantations matures.

Dépendances
Le garage dispose d'un accès indépendant par la porte d'entrée séparée et peut accueillir un véhicule. Actuellement utilisé comme atelier, il dispose d'un grand espace de comptoir qui donne sur le jardin grâce à des fenêtres à double vitrage. Il y a également une cheminée à foyer ouvert et une salle de bain, avec une douche à l'italienne. Un escalier en colimaçon en acier mène au niveau mezzanine qui est entièrement recouvert de parquet et est parfait pour le stockage ou potentiellement un espace de loisirs.

A l'arrière du garage, un autre grand espace de travail est accessible indépendamment, qui dispose également d'une mezzanine. A gauche de cette pièce se trouve une chaufferie fermée en parpaings qui abrite les cuves à mazout du système de chauffage de la maison.

Détails du BER - BER E2 - BER n° 113772065 - Indicateur de performance énergétique : 364,86 (kWh/M2/an)