La propriété comprend un ancien presbytère indépendant de 4 chambres situé sur 0,5 hectare (1,2 acres) avec un permis de construire pour deux logements résidentiels dans le jardin accessible par une allée privée. Le site est bordé sur trois côtés par des arbres et des haies, séparé de l'école primaire Wendron Church of England par un chemin agricole qui dessert Glebe Farm.

Lot - Lot 1 (rose ombragé) : L'ancien presbytère, comprenant 4 chambres doubles, un bureau, un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un garage intégré avec une allée privée (à déplacer sur un terrain de jardin existant conformément au permis d'urbanisme ) et situé sur 0,3 hectare (0,76 acres).

Lot 2 (bleu ombragé) : Terrain avec permis de construire pour une habitation individuelle en pierre de 4 chambres (une en-suite), salon, cuisine-salle à manger et sur un terrain de plus d'un cinquième d'acre (0,09 ha).

Lot 3 (vert ombragé) : Terrain avec permis de construire pour une habitation individuelle en pierre de 4 chambres (une en-suite), salon, cuisine-salle à manger et sur un terrain de plus d'un cinquième d'acre (0,09 ha).

Offres et méthode de vente - De gré à gré disponibles dans leur ensemble ou en lots séparés. Les offres doivent être soumises par e-mail à Michael Greet : mgreet@savills.com

Urbanisme - La propriété bénéficie d'un permis d'urbanisme en date du 15 juillet 2021, référence PA21/00134 pour la 'Construction de 2 no. logements résidentiels et aménagements associés ». De plus amples détails peuvent être téléchargés à partir du site Web de planification interactive du Conseil - www.cornwall.gov.uk

L'acheteur ou les acheteurs des lots 2/3 seront tenus d'établir à leurs frais une nouvelle allée avant le début du développement ultérieur. La nouvelle allée sera construite dans le Lot 1.

Services/Utilités Existants - La Presbytère (Lot 1) : Eau privée (forage situé dans le coin nord-est du jardin) ; drainage privé (fosse septique située au nord-est de la maison et à l'intérieur du lot 3 - nécessitant une relocalisation). Chauffage central au fioul. Électricité secteur.

Lots 2 et 3 : Le permis d'urbanisme prévoit le raccordement des propriétés à une station d'épuration privée. Selon la structure de la vente (lots séparés ou dans son ensemble), une station d'épuration privée et un puisard peuvent être nécessaires pour desservir les trois propriétés qui seraient probablement situées dans le jardin arrière du lot 1 sous réserve d'un nouvelle alimentation en eau en cours d'installation et sera au coût des lots 2 et 3.

Nous sommes conscients que l'eau courante et l'électricité sont accessibles dans le village de Wendron mais aucun frais de raccordement n'a été obtenu. Les acheteurs potentiels doivent faire leurs propres recherches.

Voir le droit de timbre à payer pour cette propriété