La ferme Hartfield a été exploitée comme une ferme d'élevage commerciale jusqu'au printemps 2024, date à laquelle la majorité des terres ont été vendues pour la plantation d'arbres. La petite exploitation restante offre une toile vierge à un nouveau propriétaire pour explorer d'autres opportunités commerciales rurales (en plus des chenils existants) telles que l'équitation/la pension, le stockage commercial ou simplement pour profiter d'une opportunité de style de vie à la campagne.

La ferme offre un hébergement modernisé avec quatre chambres et une salle de réception et est rattachée à d'autres bâtiments en pierre si un nouveau propriétaire souhaite agrandir le logement (sous réserve des autorisations appropriées). La ferme soutenait traditionnellement l'entreprise d'élevage et, par conséquent, il existe une vaste gamme de bâtiments à ossature en portique avec stockage de lisier associé qui pourraient être convertis à d'autres utilisations.

Il y a actuellement cinq écuries dans le bâtiment traditionnel en pierre et une arène extérieure éclairée avec une surface en sable et en fibre.

Les terres agricoles s'étendent sur environ 21,09 acres (8,54 hectares) utilisées à des fins de pâturage et d'exercice pour chiens (en collaboration avec les chenils).

Hartfield est accessible par une charmante route publique à voie unique bordée d'arbres matures à partir de laquelle on accède à la ferme et à la ferme. La ferme est une habitation en pierre et en ardoise présentée sur 1,5 étage avec des lucarnes à l'arrière. La cuisine-salle à manger bénéficie de fenêtres à double aspect et comprend une cuisine de campagne moderne avec des éléments de sol et de mur intégrés et des plans de travail en bois massif d'origine locale sur mesure. Il y a une cuisinière électrique Cuisinemaster Pro, un réfrigérateur et un lave-vaisselle intégré. À côté de la cuisine se trouve la buanderie avec une petite gamme de placards et de plans de travail intégrés, ainsi qu'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Il y a une salle de douche à côté de la buanderie.

Le salon est accessible depuis la cuisine et dispose de fenêtres à double exposition et d'un poêle à bois. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et une véranda qui complètent le logement du rez-de-chaussée.

L'escalier menant au premier étage mène au palier, à partir duquel se trouve une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. A ce niveau se trouvent également un WC et une autre chambre.
La ferme bénéficie d'un jardin de bonne taille qui est clos par des digues en pierre et des clôtures en bois, et comprend une dépendance et un patio pavé, des plates-bandes surélevées et une grande pelouse.

A l'arrière de la ferme se trouvent des bâtiments traditionnels qui abritent la chaudière à biomasse Heizomat de 75 kW (qui fournit également le chauffage par le sol dans les chenils). La chaudière est enregistrée pour le programme d'incitation à la chaleur renouvelable (RHI) jusqu'en 2035. Le reste de ce bâtiment sert de salle de stockage/sellerie générale et des panneaux solaires sont montés sur le toit (avec tarif de rachat). Un autre domaine traditionnel sur le côté opposé de la cour abrite des box/écuries pour un maximum de cinq chevaux qui peuvent être exercés dans l'arène extérieure éclairée. Il existe un certain nombre de bâtiments à ossature en portail qui abritaient traditionnellement du bétail, des machines et de l'ensilage, mais qui pourraient être convertis en écuries, stockage ou autres utilisations (sous réserve des autorisations nécessaires). L'un des bâtiments à l'angle nord-ouest, accessible depuis la voie publique, est conservé par le vendeur, mais avec un droit de préemption à accorder à l'acheteur de Hartfield.

L'entreprise Hartfield Boarding Kennels and Grooming a été ouverte par les propriétaires actuels en 2017 et fonctionne de manière rentable avec une clientèle fidèle, fournissant 30 chenils chauffés. L'entreprise est autorisée par l'autorité locale à héberger jusqu'à 55 chiens. Les chenils ont été développés à partir de dépendances existantes et spécialement construites et comprennent une zone de réception/boutique, une salle de toilettage, diverses pièces auxiliaires (telles que cuisine, WC, magasins), une zone d'exercice intérieure (avec gazon synthétique) ainsi que les chenils eux-mêmes qui sont disposés en deux blocs de 17 et 13 chenils respectivement. À l'extérieur, il y a un petit enclos adjacent au bâtiment avec une haute clôture pour les chiens ainsi que deux autres enclos de promenade clôturés pour chiens au nord de la voie publique qui sont utilisés pour faire de l'exercice aux chiens (environ 2,91 acres). L'entreprise de chenils emploie actuellement trois personnes à temps plein. Notre client a l'intention de fermer l'entreprise en novembre 2024, à moins qu'un acheteur ne soit identifié qui souhaite reprendre la gestion de l'entreprise, auquel cas la réglementation sur le transfert d'entreprises (protection de l'emploi) s'appliquerait au personnel.

En plus des enclos pour chiens mentionnés ci-dessus, il y a un grand enclos à l'est de la ferme qui s'étend sur environ 18,18 acres. Le terrain est classé par le James Hutton Institute of Soil Research comme étant principalement de classe 4(2), c'est-à-dire des terres capables de produire une gamme étroite de cultures, principalement sur des prairies avec de courtes pauses arables de cultures fourragères. Il s'agit généralement d'un terrain en pente avec une altitude allant de 195 m à 215 m au-dessus du niveau de la mer.

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