Tigh-Na-Mara se traduit par « Maison au bord de la mer » en gaélique. Cette maison familiale joliment présentée est située dans une position surélevée, lui offrant une vue impressionnante à l'est sur l'estuaire du Fife of Forth, avec les côtes d'East Lothian et de Fife au-delà. La maison d'époque a été construite vers 1910 et conserve beaucoup de caractère d'origine, offrant un hébergement bien présenté partout. Cela comprend une cuisine ouverte/salle familiale/jardin qui a été rénovée par le propriétaire actuel, et un superbe bureau à domicile au deuxième étage avec des vues exceptionnelles et un balcon.

On entre dans Tigh-Na-Mara par un portique d'entrée de caractère qui mène au porche doté d'un sol carrelé et de placards à manteaux. Au-delà se trouve le hall d'entrée principal, à côté duquel se trouvent les principales pièces de réception et la cuisine/salle familiale/jardin. Ce dernier a été considérablement amélioré par le propriétaire actuel pour créer un centre familial ouvert sur la maison. Le coin cuisine est équipé de meubles latéraux et de surfaces en granit, ainsi que d'un îlot central. Il est équipé d'appareils de cuisine ainsi que d'un double évier Belfast et d'un garde-manger à étagères. Le salon de jardin a été ajouté en 2018/19 et dispose de portes pliantes qui s'ouvrent sur le jardin. L'espace familial dispose d'un joli coin salon avec poêle à bois. Une entrée voûtée s'ouvre sur une salle de jeux sur le côté de ce magnifique espace ouvert.

Les deux salles de réception principales sont orientées à l'est avec des baies vitrées donnant sur le jardin de devant et sur le Firth of Forth au-delà. Les deux pièces sont accessibles par le hall d'entrée principal, avec des portes doubles ouvrant sur le salon. La salle à manger dispose d'un placard à boissons séparé. Une porte dans le salon s'ouvre sur la salle de sport/lecture qui donne sur le jardin latéral et dispose d'un débarras utile au-delà. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une salle d'eau.

Le premier étage comprend cinq chambres, dont trois avec salle d'eau privative, et une salle de bains familiale traversée par une arche au bout du palier, avec baignoire et douche séparée. La chambre principale offre une vue imprenable sur l'avant de la maison et sur le Firth of Forth grâce à une grande lucarne. Elle dispose également de deux armoires encastrées et d'une salle de bains privative avec baignoire îlot, cabine de douche et deux lavabos. La chambre double adjacente offre également des vues spectaculaires grâce à une lucarne et deux armoires encastrées. L'impressionnant bureau à domicile se trouve au deuxième étage et offre des vues spectaculaires à l'est sur le Firth of Forth et sur les jardins à l'ouest. Un balcon orienté ouest offre un espace exceptionnel pour se divertir en plein air, en particulier au coucher du soleil. Il y a également deux généreux débarras au deuxième étage.

Jardins et terrains
Tigh-Na-Mara se trouve dans des jardins joliment présentés à l'avant et à l'arrière de la maison, et le terrain s'étend sur environ 0,44 acre au total. On accède à la maison depuis Ferryhills Road par des piliers en pierre avec des portails en bois qui s'ouvrent sur le parking et un garage double. Des marches en pierre mènent au jardin de devant et un chemin continue jusqu'au joli portique d'entrée et à la porte d'entrée. Le jardin avant orienté à l'est dispose d'une belle pelouse entourée de bordures bien garnies avec une gamme d'arbustes et d'arbres matures.

Le jardin arrière est entièrement clos grâce à un mur en pierre et une clôture en bois avec portail intégré. Il dispose d'une pelouse spacieuse avec des parterres de fleurs et des bordures, ainsi que des arbustes et des arbres matures. Il y a aussi une terrasse en bois offrant un grand espace pour manger et se divertir en plein air. Les dépendances utiles pour le stockage comprennent un magasin de jardin en brique avec un magasin de bois adjacent. Il y a aussi une pelouse séparée du côté nord de la maison.

REMARQUES GÉNÉRALES

Prestations de service
Eau de ville, gaz, tout à l'égout et électricité. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Autorité locale et tranche fiscale
Bande fiscale H du Conseil de Fife

Luminaires et accessoires
Moquettes, rideaux, stores, luminaires et électroménagers intégrés sont inclus dans la vente. Certains meubles peuvent être disponibles sous réserve de négociations séparées.

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