Milldeans Farm est une charmante propriété équestre qui a récemment été modernisée pour créer une magnifique installation qui conviendra à une variété d'acheteurs. La ferme se trouve dans un bloc de terrain contigu et est délimitée au nord par la rivière Leven et par des terres agricoles au sud, à l'est et à l'ouest. Sans compter Milldeans, il existe une abondance d'itinéraires de piratage supplémentaires localement et à courte distance en voiture. Milldeans Farmhouse est une propriété d'époque attrayante idéalement située à côté des bâtiments stables pour plus de facilité.

Au total, Milldeans Farm s'étend sur environ 26 acres (10 hectares) avec une vue attrayante sur la campagne environnante de Fife.

FERME - Milldeans Farmhouse est une ferme traditionnelle en pierre crépie et en tuiles. Le logement généreux et spacieux est présenté sur deux étages et est bien adapté à la vie moderne avec des pièces bénéficiant de la lumière naturelle. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir accueillant, lambrissé de bois et à partir de là, le logement coule. Le salon, situé au centre de la maison, a une cheminée centrale et une double exposition au nord et au sud. L'élévation sud a des portes françaises s'ouvrant sur le patio, idéal pour les repas en plein air. Attenant au salon se trouve un bureau utile. La cuisine salle à manger adjacente a des unités murales et au sol et une cuisinière. Il y a des portes françaises qui s'ouvrent sur le patio et une buanderie pratique. Au total, il y a quatre chambres. Deux sont situées au rez-de-chaussée et sont desservies par une salle de bain familiale et les deux au premier étage desservies par une salle de douche contemporaine.

À l'extérieur, à l'avant de la maison, il y a un patio orienté au sud et un parking fermé pour un certain nombre de voitures/véhicules. Perpendiculaire à la maison se trouve une salle de fête nouvellement ajoutée qui offre un espace de divertissement, équipé d'un coin salon, d'un bar et d'un bain à remous.

INSTALLATIONS ET BÂTIMENTS ÉQUESTRES - Les installations équestres de Milldeans sont de première classe, bien conçues et offrent une multitude d'équipements pour un usage personnel, mais offrent également la possibilité de fonctionner en livrée. Les bâtiments offrent des étables, des magasins d'alimentation et de machines. Il y a aussi une gamme traditionnelle de dépendances qui ont maintenant besoin d'être réaménagées.

Le bâtiment principal de l'écurie, en portique, jouxte le manège et dispose de 15 boxes Cheval Libertè, d'une douche avec eau chaude et d'un solarium. Il est chauffé et dispose d'un système de vidéosurveillance, relié et surveillé depuis la ferme. À côté, il y a un magasin de foin récemment achevé et un tas de fumier.

À l'extrémité est de la cour, il y a d'autres écuries abritant 10 boxes Monarch Equestrian et un solarium. Il existe un certain nombre de bâtiments supplémentaires qui offrent un espace de stockage utile. Les installations équestres sont centrées sur une école extérieure éclairée qui a une base de sable et de fibres avec des miroirs d'entraînement de dressage à l'extrémité nord. Il y a aussi un marcheur électrique pour quatre chevaux.

TERRAIN - Le terrain à Milldeans équivaut à environ 26 acres et il est aménagé en pâturage d'herbe et divisé en 17 paddocks individuels de poste et de rail. Le terrain s'élève de 110 m au-dessus du niveau de la mer près de la rivière Leven à 126 m au-dessus du niveau de la mer à la ferme. La majorité des paddocks sont accessibles via deux pistes difficiles qui vont de la cour à la limite ouest de Milldeans. Les deux sont éclairés et conviennent aux chevaux et aux machines toute l'année. Certains des plus grands paddocks sont divisés par des clôtures électriques portables qui peuvent être déplacées si nécessaire. Tous les paddocks sont équipés d'abreuvoirs remplis manuellement pour assurer le suivi de la consommation. Le propriétaire actuel loue des terres supplémentaires au sud et à l'ouest de Milldeans en accord avec les propriétaires fonciers voisins. Il peut être possible (sous réserve de négociation) de poursuivre ces accords.

DÉVELOPPEMENT POTENTIEL - Près de l'entrée se trouve une série redondante de bâtiments de ferme traditionnels qui, sous réserve de l'obtention des autorisations et consentements pertinents, pourraient être démolis pour fournir des installations supplémentaires, des logements supplémentaires ou convertis à un usage résidentiel.

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