Le Coach House, 90 Clermiston Road, est une maison familiale unique et incroyablement charmante de cinq chambres, située dans une écurie reconvertie, située au calme dans une réserve naturelle du côté ouest de Corstorphine Hill. La maison familiale, rarement disponible, dispose en outre de quatre salles de réception spacieuses, d'une cuisine dînatoire, ainsi que de trois toilettes et d'une salle de douche supplémentaire dans la suite d'invités. Il offre une polyvalence fantastique et un espace de stockage généreux ; de plus, il y a un parking privé pour plusieurs véhicules, un garage indépendant en pierre avec annexe au-dessus et de superbes jardins paysagers. Présentée avec une décoration classique de bon goût, cette maison bénéficie également d'un cadre rural, situé de manière privée dans une réserve naturelle sur la colline de Corstorphine, entourée de verdure avec de belles vues verdoyantes, en particulier depuis les étages supérieurs. C'est un véritable paradis pour les familles, les amoureux des chiens et les promeneurs, avec de nombreux sentiers naturels à explorer à proximité. Il y a également un accès facile à une école réputée, d'excellents équipements et des liaisons de transport régulières, et il se trouve à seulement six kilomètres du cœur du centre-ville d'Édimbourg.

Avec trois salles de réception et une véranda, The Coach House offre tout l'espace dont les familles peuvent avoir besoin. Le salon constitue le cœur de la maison et offre un cadre confortable pour un usage quotidien. Il est rehaussé par un décor neutre et une moquette moelleuse, avec une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée grâce aux portes françaises donnant sur la véranda adjacente et à la caractéristique unique des fenêtres d'écurie originales à double aspect. Les poutres apparentes au plafond et le vitrage intérieur sur toute la hauteur du hall complètent l'esthétique charmante. De là, les portes vitrées s'étendent vers une véranda moderne (isolée et chauffée), qui offre un espace ensoleillé et serein pour se détendre et socialiser toute l'année. Il s'écoule également dans le jardin arrière par des portes françaises.

De plus, il y a une salle à manger au décor attrayant, avec du parquet et une fenêtre presque pleine hauteur avec vue colorée sur le jardin – un cadre merveilleux avec l'ambiance parfaite pour les dîners et les occasions spéciales. Enfin, la salle familiale/bureau est aménagée pour que deux personnes puissent travailler à domicile, avec un coin salon détendu ouvrant sur le jardin avant. Si nécessaire, cette pièce peut être utilisée comme chambre supplémentaire. Tout aussi spacieux que la salle à manger, il bénéficie également d'un parquet en bois franc et de baies vitrées offrant une vue sur le jardin de devant. Reliant la salle à manger et la salle familiale se trouve un hall arrière lumineux et spacieux avec un plancher en bois franc, offrant suffisamment d'espace pour de grands meubles et un accès au jardin arrière. Les pierres apparentes et les poutres au plafond sont ici présentes, ajoutant au caractère de la maison. La cuisine à manger peut accueillir de vastes armoires de rangement aux niveaux de la base et des murs, ainsi que de vastes surfaces de travail en effet pierre. Son aspect attrayant est rehaussé par un éclairage sous le meuble et des carreaux de crédence blancs, gravés de motifs et d'une bordure. Il y a un robinet de filtre à eau potable et des appareils intégrés, créant une finition épurée (plaque de cuisson à gaz, double four surélevé, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle). Les fenêtres orientées sud-ouest garantissent un environnement de cuisine lumineux, tout en constituant le point focal idéal pour une table et des chaises, d'autant plus qu'elles offrent de belles vues verdoyantes. Une buanderie adjacente offre un espace discret pour la buanderie, intégrant des étagères encastrées ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge sur pied. Un congélateur coffre autonome et un réfrigérateur (stocké dans le garage) sont également inclus.

Finies avec un décor clair et une moquette moelleuse, les quatre chambres doubles sont toutes lumineuses et aérées et équipées de fenêtres à double aspect et d'armoires intégrées. La grande suite principale offre une vue sur des kilomètres, jusqu'à Tarbrax, et de nombreux rangements, comprenant des armoires encastrées sur mesure, des tables de chevet, une commode et des rangements pour sièges de fenêtre ; De plus, elle dispose d'une luxueuse salle de bains privative dotée également d'un meuble-lavabo, d'une armoire à linge avec étagères et d'une armoire de ventilation. Les chambres voisines trois et quatre bénéficient d'armoires à glace intégrées. Pendant ce temps, la deuxième chambre est idéale pour les membres indépendants de la famille et les invités ou comme espace de loisirs/travail à domicile. On y accède par un escalier séparé depuis le hall arrière, isolé des autres chambres. Il dispose d'un espace de rangement avant-toit et d'un aspect très lumineux avec une fenêtre cintrée à l'avant. Le palier ici dispose également d'un placard. Bien qu'elles soient également au premier étage, les chambres principale, troisième et quatrième sont accessibles depuis l'escalier du hall d'entrée, se prolongeant par un palier éclairé naturellement avec un placard profond (étagères) et un accès à un grenier partiellement recouvert (via un accès par échelle). . Il s’agit d’une configuration idéale qui offre une flexibilité et un potentiel créatif exceptionnels.

Pour plus de commodité, la maison dispose d'une salle de douche familiale au rez-de-chaussée, d'une salle de bains familiale et de la salle de bains privative du directeur au premier étage. La salle de douche et la salle de bains familiales disposent toutes deux d'un carrelage de qualité et de suites en trois pièces, ces dernières bénéficiant également d'une douche de tête. La salle de bains en quatre pièces est suffisamment grande pour des sièges confortables, tout en pouvant également accueillir des toilettes à réservoir caché, un lavabo avec rangement, un espace de comptoir et de rangement supplémentaires, une baignoire et une cabine de douche séparée. La propriété dispose d'un système de chauffage écologique, avec un toit de panneaux solaires, un chauffage central au gaz et des fenêtres à double vitrage. Soigneusement entretenus et joliment aménagés, les jardins sont vraiment spéciaux, créant un havre de paix pour toute la famille. À l'avant, il y a des pelouses bien entretenues bordées de plantations établies.

À l'arrière, le jardin est aménagé et étagé, offrant un patio pour les repas d'été et une étendue de pelouse recouverte de plantations matures pour une finition colorée et pittoresque. De plus, le jardin arrière est entièrement clos pour la sécurité des enfants et des animaux domestiques, et offre une intimité exceptionnelle grâce à une épaisse limite d'arbres. Il bénéficie en outre d'un aspect ensoleillé, d'un barbecue intégré, d'un point d'eau, d'un abri de jardin, d'un chenil et d'une vue dégagée depuis le sommet vers les Cinq Sœurs de West Lothian. Le Coach House propose un parking privé pour plusieurs véhicules, avec une allée généreuse, un abri voiture et un grand garage détaché. Le garage dispose d'un espace pour une voiture (avec porte basculante électrique), d'étagères encastrées et d'un espace de travail. De plus, au-dessus du garage, il y a également une suite d'invités indépendante comprenant une chambre double spacieuse avec des fenêtres à double aspect, une salle de douche moderne en trois parties et des combles de rangement. Bien isolé et chauffé, il convient parfaitement aux visiteurs ou même au marché de la location saisonnière, ayant été un Airbnb à succès.

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