31 Groathill Road South est une superbe maison familiale dans le quartier très recherché de Craigleith à Édimbourg.

La propriété a été rénovée et agrandie avec amour et sensibilité par les propriétaires actuels et offre désormais un espace fantastique et contemporain à l'intérieur comme à l'extérieur, parfait pour les réceptions et la vie de famille.

En entrant dans un couloir accueillant, le logement principal est situé au rez-de-chaussée avec la salle de bains principale d'un côté, flanquée de deux autres chambres doubles de l'autre. En continuant plus loin, on accède à un palier en galerie donnant sur le magnifique espace salle à manger en contrebas. La salle de cinéma / quatrième chambre est également accessible depuis ce palier.

En descendant l'escalier menant à la salle à manger, on est accueilli par une abondance de lumière naturelle provenant du double vitrage à double hauteur et à double orientation. L'espace de vie est vraiment impressionnant, en particulier lorsque les portes pliantes sont ouvertes, offrant un fort sentiment de connexion avec l'espace extérieur.

Depuis la salle à manger, on accède au confortable petit salon et au salon, qui bénéficie également de portes menant à la terrasse et au jardin arrière privé clos. Cet espace comprend un « sit-oot-erie » - un coin repas extérieur couvert - parfait pour les barbecues et les boissons en été.

La propriété bénéficie également d'une buanderie, d'une allée avec parking pour plusieurs voitures et d'une salle de jardin, actuellement aménagée en bureau à domicile.

Le 31 Groathill Road South a été soigneusement pensé dans sa conception, avec des proportions généreuses et une facilité d'accès partout. Il présente un bon niveau de spécifications, avec une cuisine, un revêtement de sol et un éclairage de haute qualité.

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