Hill Street South Lane, New Town, Edinburgh, EH2 3BF | Biens à vendre | Savills
1 313 sq feet
Offres supérieures à £695,000(810 039 €)

Hill Street South LaneNew Town, Edinburgh, EH2 3BF

  • Sous offre

Caractéristiques principales

  • Cette maison de ville impeccablement présentée par Blagden Property allie design contemporain, savoir-faire exceptionnel et finitions luxueuses.
  • Premier étage spacieux et ouvert avec cuisine sur mesure Naked Kitchens, appareils Siemens, robinet d'eau bouillante Franke, puits de lumière et deux balcons Juliette.
  • Agencement flexible comprenant une deuxième chambre ou un bureau à domicile avec salle de douche attenante et un placard utilitaire discret avec buanderie et espace multimédia.
  • Deux chambres doubles spacieuses au rez-de-chaussée, dont une suite principale surélevée avec puits de lumière, rangements intégrés et salle de bains privative luxueuse.
  • Intérieurs haut de gamme avec robinetterie Duravit, robinetterie Crosswater, parquet en chêne massif, moquette épaisse, chauffage au sol et commandes intelligentes Heatmiser NeoSmart.
  • Emplacement de choix en centre-ville, avec possibilité de stationnement réservé aux détenteurs de permis et accès aux jardins de Queen Street West.

Maison de ville lumineuse et contemporaine de trois chambres, superbement finie avec des matériaux de haute qualité sur deux étages élégants

À propos de ce bien

  • Située au 57 Hill Street South Lane, cette maison de ville impeccable, signée Blagden Property, allie design contemporain, savoir-faire exceptionnel et finitions luxueuses. Répartie sur deux étages, cette demeure au design soigné offre un espace de vie lumineux et spacieux en plein cœur de la ville.

    Le premier étage abrite un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle et agencé avec soin pour le quotidien comme pour recevoir. En son centre se trouve une cuisine sur mesure, fabriquée en Grande-Bretagne par Naked Kitchens, équipée d'appareils Siemens intégrés, d'un robinet d'eau bouillante Franke, d'une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée et d'un grand îlot central. Des puits de lumière accentuent la sensation d'espace et de luminosité, créant un hall d'entrée lumineux et accueillant, tandis que deux balcons à la française apportent un supplément de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur Hill Street South Lane. Un placard technique discret abrite les arrivées d'eau et les câbles pour les appareils de buanderie, ainsi qu'un hub TV et données avec des rangements supplémentaires. À ce même étage se trouve la deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau. Avec un espace suffisant pour y installer des meubles et un accès à une élégante salle de douche, cette pièce modulable s'adapte facilement à différents besoins.

    Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles spacieuses offrent un havre de paix. La suite parentale, légèrement surélevée, bénéficie d'un puits de lumière, de rangements intégrés et d'une luxueuse salle de douche attenante avec carrelage contemporain et double vasque. La seconde chambre, tout aussi confortable, donne accès à une salle de bains communicante. Toutes les salles de bains ont été réalisées avec des prestations haut de gamme : robinetterie Duravit, robinetterie Crosswater et chauffage au sol.

    Le souci du détail est omniprésent dans cette propriété, du parquet en chêne massif des pièces à vivre aux moquettes épaisses et luxueuses des chambres. Le système de chauffage intelligent, via les thermostats Heatmiser NeoSmart, permet de gérer à distance, grâce à une application, le chauffage central haute performance et le chauffage au sol.

    À l'extérieur, les résidents peuvent demander un permis de stationnement sur rue et des clés d'accès aux jardins Queen Street Gardens West situés à proximité.

    Consultez le calculateur LBTT payable pour ce bien.