Little Rye Farm House est une ferme de campagne d'époque classée Grade II, d'origine géorgienne, avec des ajouts ultérieurs. Cette charmante propriété a été méticuleusement agrandie et rénovée selon des normes élevées par les propriétaires actuels, offrant un hébergement spacieux dans la maison principale ainsi qu'un cottage séparé de deux chambres. Il est situé dans un endroit magnifique et pratique, adossé aux champs.

Les propriétaires ont soigneusement préservé les éléments d'époque et le charme de la maison, qui présente des pièces lumineuses aux proportions élégantes avec de hauts plafonds, des fenêtres à guillotine et de profondes plinthes.

En entrant par la porte d'entrée, encadrée de belles colonnes, vous êtes accueilli par un hall d'entrée généreux aux détails élégants, menant au salon, à la cuisine/salle de petit-déjeuner et à la salle à manger. Des escaliers mènent à la chambre.

Le salon est une salle de réception double et triple aspect joliment proportionnée avec une baie vitrée orientée vers l'avant, une cheminée à foyer ouvert en briques apparentes et des portes pliantes qui s'ouvrent sur la terrasse et un jardin orienté au sud, parfait pour les repas en plein air.
Une deuxième salle de réception offre un espace chaleureux, idéal pour une salle de jeux.

La cuisine/salle de petit-déjeuner sur mesure est exceptionnelle, conçue avec un grand îlot central et des portes pliantes ouvrant également vers le sud sur la terrasse du jardin. Il y a une abondance de lumière naturelle, de nombreux rangements, une cuisinière, des appareils intégrés et une salle pour manger. A côté se trouve un garde-manger/buanderie et un vestiaire.

À partir de là se trouve un bureau caché, une pièce confortable et isolée, parfaite pour travailler à la maison ou comme téléviseur/den.

Au premier étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain avec douche séparée et d'une vue plein sud sur le jardin et les champs environnants. Il y a cinq autres chambres desservies par deux salles de douche bien aménagées, toutes offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Un cottage séparé est attenant à la propriété, offrant un logement accessoire utile, avec deux chambres et une salle de bains au premier étage et une cuisine, un salon, un vestiaire et une buanderie.

À l'extérieur, vous arrivez à l'avant de la propriété par une longue allée menant au magnifique porche ouvert à colonnes.

Le jardin de devant est en grande partie gazonné et il y a de nombreuses places de parking devant la maison ainsi qu'un garage simple dans les dépendances adjacentes ainsi qu'une écurie et un bûcher.
Il y a aussi un splendide grenier à charpente en chêne entièrement rénové sur pierres à cheval qui pourrait être utilisé comme bureau/studio ou salle de jeux.

Les jardins à la française sont superbes et orientés sud avec une terrasse arrière ensoleillée, des pelouses ouvertes, des arbres matures et des haies. La propriété dispose également d'une zone de paddock, le tout adossé à la magnifique campagne du Hampshire.

Au total, le terrain mesure environ 2 acres.

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