Nichée au cœur du très recherché village de Woldingham, nous sommes ravis de vous présenter cette charmante résidence individuelle, offrant 4 971 pieds carrés d'espace habitable et extérieur. Nichée dans une ruelle privée isolée, la propriété bénéficie d'une intimité et d'un isolement exceptionnels, occupant un terrain orienté au sud approchant 1,45 acres.

Derrière le double portail, à commande électrique et doté d'un système d'interphone, se cache un cadre charmant. Construite à l'origine vers 1950, la propriété présente un extérieur attrayant en tuiles orné de fenêtres à vitraux.

La propriété comprend une annexe spacieuse répartie sur deux étages, comprenant une cuisine bien équipée, un salon, une chambre et une salle de bain. A l'extérieur, un garage double et un grand parking sont prévus dans l'allée.

Dès l'entrée, les clients sont accueillis par un hall d'accueil avec un sol en carrelage poli et un escalier gracieusement courbé menant aux niveaux supérieurs. La cuisine/salle de petit-déjeuner aux proportions généreuses est équipée d'appareils électroménagers « Bosch », de comptoirs en granit et d'un îlot de petit-déjeuner.

Cet espace se prolonge harmonieusement par un coin salon confortable avec des portes pliantes et un toit en atrium, offrant une vue panoramique sur les environs et l'étang en contrebas.

Un salon séparé et confortable, doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un élégant parquet à chevrons, offre un refuge pour les soirées plus fraîches. Adjacent au salon, une pièce polyvalente sert actuellement de salle de sport mais pourrait facilement être réaménagée. Il y a également un espace bureau/bibliothèque, une buanderie et des toilettes invités avec éclairage à capteur.

Le point fort du rez-de-chaussée est sans aucun doute la vaste salle à manger/de divertissement, équipée d'une table de billard pleine grandeur faisant également office de surface de repas et offrant des sièges supplémentaires.

En montant au premier étage, un palier lumineux et aéré mène à quatre chambres. La suite principale comprend une chambre spacieuse avec des fenêtres à double exposition, un dressing et une salle de bains privative avec une baignoire jacuzzi. Les trois autres chambres, toutes doubles de taille généreuse, offrent des vues pittoresques sur les jardins paysagers et au-delà.

La salle de bains familiale moderne a été rénovée avec goût et comprend une grande douche à l'italienne, une baignoire séparée et un meuble-lavabo double avec un miroir à écran tactile. Un escalier vous mène au dernier étage qui abrite une chambre/coin salon de taille considérable ou un refuge idéal pour les adolescents, avec sa propre salle de bain attenante.

Les vastes jardins de plain-pied, d'une superficie d'environ un hectare et demi, sont bordés d'arbres matures et de haies, entourant un grand étang avec un système de filtration « Oase », éclairé par un éclairage discret et une cascade. Un pavillon d'été, équipé d'électricité et d'éclairage, offre un cadre idéal pour les rassemblements en plein air et la détente.

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