Construite vers 1620-1640, Hicks Farm House est une belle maison de village classée Grade II avec des façades en pierre et un toit en tuiles d'argile. Elle a été agrandie au fil des ans et offre désormais plus de 3 200 pieds carrés d'hébergement répartis sur deux étages. Il y a une abondance de lumière naturelle et des éléments d'époque et la propriété est magnifiquement présentée dans son ensemble.
Le salon à triple aspect est charmant avec des poutres apparentes aux murs et au plafond, une baie vitrée du sol au plafond et une cheminée à foyer ouvert abritant un poêle à bois. La magnifique salle à manger a des poutres apparentes au plafond, une cheminée ouverte avec poêle à bois et lambris au-dessus et un placard intégré sur un côté avec des étagères de présentation dans le renfoncement. Les murs sont lambrissés à hauteur de plinthe, le sol est en larges planches de chêne et il a une baie vitrée du sol au plafond donnant sur le jardin de devant. Le hall d'entrée mène à la grande cuisine/salle de petit-déjeuner à laquelle on accède également par une porte d'entrée latérale avec porche couvert dans la salle à manger. La cuisine est superbement équipée avec une gamme d'armoires murales et de sol peintes et les appareils comprennent un Aga, un four encastré, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. Il y a une fenêtre donnant sur la véranda et des portes doubles ouvrant sur celle-ci. Les sols sont carrelés et il y a un débarras utile et une buanderie séparée. La véranda a des portes doubles ouvrant sur le charmant coin salon en terrasse arrière donnant sur le jardin.
Au premier étage, la chambre principale est triple exposition avec placards intégrés et une généreuse salle de douche attenante. Il y a cinq autres chambres, deux avec placards et une salle de bain familiale et une salle de douche séparée.

Dehors
On accède à la ferme Hicks depuis la route par une allée de gravier qui longe la maison et par des portes en fer forgé jusqu'au garage indépendant à l'arrière de la maison. Il y a un grand parking gravillonné et un rond-point planté d'un arbre spécimen et d'une haie taillée. Cette zone de style cour est plantée d'une variété de haies et d'arbres matures jusqu'à la limite et une glycine florissante grimpe sur les élévations arrière et latérales de la maison. Le jardin arrière est privé et aménagé principalement en pelouse avec des arbres matures, des arbustes et des haies le long des limites. Le garage indépendant est actuellement utilisé comme salle de sport avec un niveau mezzanine utile. Au fond du jardin se trouve un court de tennis en dur de taille normale et une jolie maison d'été sur un côté. La propriété offre la combinaison parfaite de coins salon relaxants pour se divertir et manger en plein air et de grandes zones de pelouse et du court de tennis pour des activités plus énergiques. Au total, le terrain s'approche d'un acre.

Prestations : Electricité, eau et assainissement. Chauffage central au fioul.

Conformément au Règlement de 2008 sur la protection des consommateurs contre les pratiques commerciales déloyales (CPR) et au Règlement de 2008 sur la protection des entreprises contre les pratiques commerciales trompeuses, veuillez noter qu'aucun des services n'a été testé.

Agencements et agencements : Toutes les statues de jardin sont expressément exclues de la vente.

Visite : Strictement sur rendez-vous avec Savills.

EPC : Exonéré

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