Lake Lodge est une maison individuelle des plus impressionnantes avec plus de 4000 pieds carrés d'espace située en bordure du village populaire de Wargrave avec des vues ravissantes et une façade sur la rivière. On pense que la maison remonte aux années 1800 et conserve sa grandeur victorienne en raison d'une multitude de caractéristiques originales, notamment des corniches décoratives, des cimaises et des baies vitrées profondes. À l'intérieur, la maison a été soigneusement rénovée pour créer une résidence contemporaine pour les temps modernes avec des pièces élégantes à haut plafond et une décoration élégante à la fois sympathique et neutre, permettant à un nouvel acheteur d'ajouter sa propre touche personnelle tout en honorant le caractère de la maison. Le point fort de la propriété est certainement ses jardins charmants et bien établis qui sont privés et idéalement orientés pour capter le soleil tout au long de la journée avec une piscine extérieure chauffée couverte, un court de tennis et un hangar à bateaux humide. L'atmosphère est nettement rurale, avec des vues sur la campagne verdoyante tout autour, et pourtant la maison est à proximité du centre du village et à seulement 1,3 km de la gare de Wargrave, qui offre des liaisons vers Londres via Reading ou Twyford avec la ligne Elizabeth.

Le logement polyvalent est réparti sur quatre étages et est généreusement proportionné, avec un grand niveau d'attention aux détails partout. La grande variété de salles de réception fait de la maison un excellent choix pour les familles en croissance avec un grand espace pour les réceptions formelles et les occasions familiales informelles. Au rez-de-chaussée, la propriété est entrée dans un hall de réception accueillant avec vestiaire et WC utiles menant à une salle à manger formelle et un salon communicant avec accès à un balcon avec vue sur les charmants jardins arrière. La magnifique cuisine entièrement équipée est complète avec des plans de travail en granit complémentaires, de belles armoires et des appareils Miele haut de gamme, dont une cuisinière Falcon. L'orangerie attenante avec une grande lanterne de toit et des portes-fenêtres mène à une terrasse sur le toit de 29 pieds offrant un grand espace pour s'asseoir à l'extérieur avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Au premier étage se trouve la chambre principale bénéficiant d'une élégante salle de douche attenante avec deux vasques et une baignoire sur pieds. Il y a deux autres chambres doubles et une chambre supplémentaire, toutes dotées de placards intégrés tandis que l'une d'elles a accès à un WC attenant. Une salle de douche familiale contemporaine complète l'hébergement du premier étage.

Au deuxième étage, il y a une spacieuse pièce mansardée avec salle de bain attenante. Cette pièce est actuellement utilisée comme salle de réunion mais constitue un espace idéal pour les invités en visite. Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent une salle familiale, un bureau privé, une salle de jeux avec WC, une buanderie, un local technique et un débarras ; cette partie de la maison a sa propre entrée privée et a un excellent potentiel pour être convertie en une annexe indépendante pour une vie multigénérationnelle ou comme générateur de revenus si vous le souhaitez.

Dehors

La propriété bénéficie d'une position surélevée à flanc de colline avec une allée de gravier assez grande à l'avant offrant un grand parking pour un certain nombre de véhicules. Le terrain mature d'environ 1,8 acres est une particularité et comprend un court de tennis et une pelouse vallonnée couvrant l'arrière et les côtés de la maison, entrecoupée d'une variété d'arbres matures, d'allées de gravier et d'arbustes établis. Une maison d'été en bois offre un endroit idéal pour les repas en plein air tandis que la piscine extérieure couverte chauffée avec vestiaire est parfaite pour recevoir des invités pendant les mois d'été. Au fond du jardin se trouve le Hennerton Backwater menant à la Tamise et au hangar à bateaux privé de la propriété.

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