Wellhouse Farm est une maison superbement aménagée et joliment présentée, située dans une magnifique position semi-rurale sur une voie privée recherchée.

La maison a été construite dans les années 1980, dans le style traditionnel du Sussex avec des murs en silex et des élévations suspendues en tuiles sous un toit de tuiles.

Elle a été considérablement améliorée et agrandie par les propriétaires actuels en 2018, créant ainsi une magnifique maison familiale avec du charme, du caractère et surtout du style.

Wellhouse Farm est magnifiquement fini et une réflexion approfondie a été apportée à l'aménagement, qui convient parfaitement à la vie de famille et aux divertissements à plus grande échelle.

Le hall d'entrée spacieux avec débarras adjacent, met en scène, avec un sol en pierre calcaire et des proportions généreuses ; tout droit se trouve l'impressionnante cuisine/salle à manger ouverte, avec espace familial, qui est le cœur de la maison.

L'espace familial dispose d'une cheminée à foyer ouvert et de portes françaises donnant sur la terrasse ; à l'autre bout de la pièce se trouve une salle à manger formelle, avec une belle vue sur le paddock au nord.

Au centre se trouve une superbe cuisine sur mesure en bois massif, fabriquée à la main par Thomas Ford & Sons, offrant une excellente gamme d'armoires peintes complétées par des plans de travail en marbre Carrera et un îlot central en calcaire foncé.

Il y a actuellement un grand réfrigérateur/congélateur et une cuisinière Lacanche, avec des appareils intégrés dont un lave-vaisselle et un robinet d'eau bouillante instantanée installé sur l'évier double des majordomes, avec un autre « remplisseur de marmite » fournissant de l'eau au niveau de la cuisinière elle-même.

Un garde-manger ouvert offre de nombreux rangements et une grande buanderie/buanderie attenante qui dispose d'un autre évier de majordome et d'un espace pour tous les appareils de blanchisserie habituels, ainsi qu'une bonne gamme d'unités équipées et un accès au jardin latéral.

Depuis la salle à manger, des doubles portes vitrées s'ouvrent sur le spacieux salon qui offre une vue sur le paddock au nord via deux grandes baies vitrées.

Attenant également au hall d'entrée se trouve un bureau avec vue sur le jardin qui mène à son tour à une pièce confortable et confortable avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Un WC en bas complète le rez-de-chaussée.

Un escalier central mène à l'étage depuis le hall d'entrée et se divise au premier palier pour fournir des escaliers vers les chambres réparties sur deux ailes. Au-dessus des escaliers se trouve une lumière centrale sur le toit, assurant que la lumière naturelle pénètre au centre de la maison. L'escalier de droite mène à l'aile nord, où se trouve la suite principale, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative avec des équipements élégants. Le bain profond est aménagé de manière à offrir une vue sur le paddock à travers l'une des trois belles baies vitrées cintrées sur l'élévation nord. Il y a une autre chambre avec sa propre baie vitrée et une salle de bains privative bien aménagée.


L'escalier de gauche mène à la partie d'origine de la maison, qui comprend une suite d'invités (comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche privative) et trois autres chambres doubles, dont une actuellement utilisée comme salle de sport.

Ces trois chambres sont desservies par une salle de douche moderne, avec deux lavabos et son propre lanterneau pour laisser entrer la lumière naturelle dans la pièce.

L'annexe
Idéale pour une vie multigénérationnelle ou des invités, l'annexe offre un excellent hébergement auxiliaire, autonome et fini selon les mêmes normes élevées que la maison principale. Il comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine (également Thomas Ford & Sons)/salle à manger, deux chambres (dont une en suite), une salle d'eau et un WC. Il a son propre accès depuis l'allée et une section privée de patio attenant à la grange.

Dépendances, jardins et terrains
La grange est un grand bâtiment indépendant avec un abri voiture ouvert et un atelier au rez-de-chaussée, et un premier étage actuellement utilisé comme salle de jeux.

Il y a une autre dépendance indépendante, comprenant un salon de jardin/bureau et un autre débarras, tous deux avec chauffage, et un abri de voiture à baie ouverte.

Les plans d'étage donnent un excellent aperçu de toute l'étendue du logement et des dépendances et doivent être considérés comme un guide.
Wellhouse Farm occupe une position enviable à l'extrémité de la voie privée, avec le parc national des South Downs immédiatement au sud et son propre terrain privé à l'arrière.

La propriété est bien protégée de l'allée privée, en retrait derrière une haie de lauriers matures et est accessible par une large allée qui passe devant les dépendances et s'ouvre pour offrir un grand parking.

Attenant à la maison se trouve une spacieuse terrasse orientée sud, qui crée un superbe espace pour se divertir en plein air. Les jardins s'étendent principalement au sud de la maison, avec une étendue de pelouse et des plates-bandes bien garnies.

Au nord de la maison se trouve le paddock, qui est entièrement clôturé avec une clôture à poteaux et à rails, et accessible via un portail à cinq barres. Environ 4,58 acres en tout.

Notes de l'agent
1. Le réfrigérateur-congélateur et/ou la cuisinière ne sont actuellement pas inclus dans la vente mais peuvent être disponibles par négociation séparée.
2. Wellhouse Lane est une voie privée et sa gestion est partagée. Wellhouse Farm a un droit d'accès et contribue à hauteur de 1 000 £ par an à l'entretien et à l'entretien.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété