Lot 1 - Maison, jardins et terrain
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une charmante maison de campagne classée Grade II avec ses propres lacs pittoresques et un terrain isolé et magnifique : une véritable idylle rurale.

Avec de belles vues sur ses jardins et ses lacs vers la crête distinctive des South Downs à l'horizon, la maison est également idéalement située pour d'excellentes commodités locales et des déplacements pratiques depuis les gares de Haywards Heath, Burgess Hill ou Hassocks.

Springlands se trouve à quelques minutes en voiture des villages populaires et animés de Henfield et Hurstpierpoint (respectivement sept et dix minutes de route), et presque à égale distance entre l'aéroport de Gatwick et la ville côtière animée de Brighton et Hove.

Cachée de la route, on accède à la maison par une paire de portails en fer forgé montés sur des piliers en brique, qui s'ouvrent sur une longue allée menant à la maison et au garage au-delà.

Datant des XVIe et XIXe siècles, la propriété allie un caractère et un charme historiques fabuleux avec des commodités modernes et des ajouts luxueux.

Les éléments d'époque comprennent des cantous, un certain nombre de charpentes apparentes, deux trous de curé, un sol en dalles dans le hall de réception et de magnifiques lambris en chêne dans le salon, le hall de réception et l'escalier.

Springlands propose un hébergement familial généreux, avec des pièces particulièrement grandes et des hauteurs de plafond inhabituellement élevées pour une maison de cet âge. C'est une maison polyvalente qui allie une vie de famille chaleureuse et confortable avec une capacité à accueillir des réceptions à grande échelle.

Le plan d'étage donne un aperçu complet de l'ensemble du logement et de son agencement, mais il y a un certain nombre de points qui méritent une attention particulière. La porte d'entrée en chêne clouté s'ouvre sur un impressionnant hall de réception partiellement lambrissé avec un cantou fonctionnel. Il y a trois autres salles de réception de caractère, dont un salon lambrissé avec parquet et une deuxième cheminée de travail, un beau cantou comme point focal, une salle familiale confortable séparée et une salle de sport polyvalente.

La cuisine ouverte de 36 pieds, la salle à manger et la salle familiale superbement aménagées constituent le centre de la maison, avec des fenêtres sur les quatre côtés, des vues fabuleuses et un parquet impressionnant. Une zone canapé/TV et une zone de bureau double en noyer sur mesure occupent l'extrémité nord de la pièce, avec une zone « lit pour chien » ou un espace pour un canapé supplémentaire du côté ouest et une barre de petit-déjeuner au milieu. La grande salle à manger est complétée par une baie carrée, dotée de portes-fenêtres à l'extrémité sud de la pièce, qui encadrent parfaitement la vue sur les jardins et les lacs des South Downs au loin. La zone de cuisine est équipée d'une large gamme d'armoires sur mesure, dont un îlot en granit de 10½ pieds spécialement importé, des appareils électroménagers intégrés et des plans de travail en granit. Un vestiaire séparé, un débarras, une buanderie et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Il y a cinq grandes chambres doubles réparties aux premier et deuxième étages, dont une généreuse suite principale avec une grande salle de bains privative et une vue magnifique. Les chambres deux, trois et quatre disposent de leurs propres meubles sous-vasques avec lavabos et sont également desservies par une salle de bains familiale. La deuxième chambre a un bon potentiel pour la création d'une salle de bains privative où se trouvent déjà la plomberie et de profondes armoires encastrées.

Il y a une cinquième chambre et quatre grandes pièces mansardées au deuxième étage, ainsi qu'un excellent potentiel pour créer d'autres logements et des salles de bains si vous le souhaitez : la cinquième chambre a la possibilité de créer sa propre salle de bains privative, et les pièces mansardées pourraient être transformée en chambres supplémentaires ou en salon d'enfants (le tout sous réserve de planification).

Jardins et terrains
Les jardins et terrains de Springlands sont particulièrement remarquables, s'étendant sur environ 26 acres. Ils sont établis et bien dotés d'un certain nombre d'arbres spécimens matures permettant un haut degré d'intimité et un refuge pour une grande variété d'animaux sauvages. La maison est située presque au centre du terrain, surplombant les lacs bordés d'arbres, qui s'étendent au sud de la maison. Les jardins les plus proches de la maison sont divisés de manière informelle en plusieurs zones et comprennent une étendue de pelouse à l'est parsemée d'arbres fruitiers (le « jardin des sports ») et un excellent « jardin de loisirs » clôturé avec piscine, bain à remous, deux cabines. , bar au bord de la piscine et terrasses : idéal pour les réceptions d'été et les repas en plein air.

Au-delà de la piscine se trouve un enclos clôturé abritant une grande cabine/bureau à domicile, avec haut débit haut débit, offrant un espace idéal pour le travail à domicile. Deux grands champs s'étendent le long du côté est de la propriété, d'autres étangs et une bande de magnifiques forêts de feuillus s'étendent au nord, avec une magnifique exposition de jacinthes au printemps.

Le lot 1 bénéficie de deux ensembles de permis de construire avec le potentiel de valoriser davantage la propriété :

Aménagement d'un garage détaché avec pièce au-dessus, réf : DC/21/0820

Vastes installations équestres comprenant six écuries, selleries et mangeoires, grange à foin et manège, réf : DC/21/1551

Lot 2
Le lot 2 comprend le lac le plus au sud ainsi qu'un grand champ situé à l'est. Il existe un permis de construire pour la construction d'un magasin de machines agricoles et d'une nouvelle entrée secondaire, réf : DC/21/1550.

Lot 3
Le lot 3 se trouve à l'ouest de l'allée d'entrée et comprend un champ agricole en pente douce exposé au sud avec une belle perspective rurale.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété