Bines Farm Barn est une impressionnante conversion moderne d'une grange en silex et en bois du XVIIe siècle, avec une bonne gamme de dépendances, y compris une nouvelle propriété auxiliaire supplémentaire construite sur le site d'une ancienne grange agricole et un bloc victorien offrant garage et stockage. La propriété est située dans une position élevée et offre une vue panoramique sur les South Downs. À l'arrière de la propriété, le terrain et les enclos descendent progressivement en pente et mènent à la rivière Adur.

Anciennement partie de la ferme Bines, la grange a été acquise en 2003 par les propriétaires actuels, qui ont entrepris une conversion sympathique et complète pour créer une maison spacieuse qui célèbre la beauté de la grange et ses matériaux d'origine, avec du silex apparent et les poutres en chêne d'origine rehaussées par du parquet en chêne, des plâtres peints en blanc et des équipements de cuisine et de salle de bains contemporains.

La grange de la ferme Bines offre une disposition polyvalente qui convient bien à la fois à la vie de famille et à la vie multigénérationnelle, avec le potentiel d'être aménagée en un logement de six chambres ou deux logements de trois chambres ; de plus, le bâtiment auxiliaire indépendant offre un potentiel supplémentaire pour créer un logement séparé de trois chambres ou par exemple, une salle de jeux avec bureau à domicile avec appartement au-dessus.

La grange d'origine constitue la principale salle de réception voûtée, qui comporte des sections distinctes comprenant un hall d'entrée avec vestiaire attenant, un salon avec un feu Jetmaster et un espace séparé pour manger.

Une paire de grandes portes-fenêtres, flanquées de panneaux vitrés, sont situées à l'emplacement des portes de grange d'origine et encadrent les belles vues sur l'étang, la campagne et les South Downs au-delà.

Il est ouvert sur la cuisine/salle de petit-déjeuner à double aspect, qui dispose d'une excellente gamme d'armoires en bois peint sur mesure sous des plans de travail en granit noir, un Aga à quatre fours à mazout, un four électrique et une plaque de cuisson séparés, un lave-vaisselle intégré et un réfrigérateur/congélateur, et un espace pour table et chaises ou un canapé.

Il y a une porte vitrée au sud offrant plus de vues sur les South Downs. La buanderie attenante dispose d'un espace pour un réfrigérateur/congélateur et les appareils habituels, et donne accès à un placard à chaudière.

Depuis le hall d'entrée, un escalier en chêne avec balustrade en verre mène au bureau en mezzanine et à la passerelle. Au sud se trouve la chambre principale avec un dressing, une salle de bain attenante et une vue magnifique sur les Downs. Au-delà du bureau se trouve la chambre deux, une pièce voûtée avec un dressing attenant qui pourrait être transformée en une autre chambre ou une salle de bain attenante si nécessaire.

Au rez-de-chaussée, au-delà du salon, se trouve la chambre trois, qui dispose d'une salle de bains avec une grande douche à l'italienne, un lavabo et des WC.

Le hall arrière mène à l'ancienne aile laitière orientale qui est actuellement intégrée au logement principal ou pourrait être utilisée comme annexe indépendante séparée. Cela comprend deux autres chambres en suite au rez-de-chaussée, un salon ouvert avec des portes coulissantes donnant sur le jardin latéral et l'étang.

Il y a des escaliers qui mènent à une autre chambre/grenier de rangement et qui se connecte actuellement au dressing de la chambre deux.

Dépendances, jardins et terrains
On accède à la propriété depuis Bines Road par une longue allée privée, avec un portail en bois à cadre en acier à commande électronique offrant un accès sécurisé.

Au sommet de l'allée se trouve une dépendance indépendante à ossature bois de deux étages récemment construite avec garage attenant érigée sur le site de l'ancienne grange hollandaise. Ce bâtiment est prêt pour son aménagement final et offre la possibilité de créer (par exemple) une salle de jeux avec bureau à domicile/appartement au-dessus ou un logement annexe séparé de trois chambres, avec garage, selon les besoins.

L'allée mène au-delà de la maison, à une ancienne dépendance victorienne qui offre un parking couvert et un espace de stockage.

À l'est de la maison se trouve un jardin intérieur, avec un grand étang, peuplé de carpes, de lys et d'iris, avec une pelouse et un verger attenants.

Les enclos se trouvent principalement au sud de la maison et sont actuellement aménagés en enclos clôturés, l'un avec des écuries mobiles en bois avec raccordement à l'eau et à l'électricité et l'autre avec un abri de campagne. Depuis les enclos principaux, il y a une prairie séparée qui mène à la rive de la rivière Adur.

Environ 9,95 acres au total.

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