Brocksfield Stables est actuellement une installation équestre comprenant un bloc d'écuries, un autre bâtiment, un ménage et des enclos situés sur un joli terrain rural d'environ 6,81 acres. La propriété a obtenu un permis de construire pour le changement d'utilisation des écuries existantes avec des modifications extérieures, pour former une habitation individuelle de quatre chambres avec parking associé et utilisation de l'accès véhiculaire existant. Vous pouvez consulter le document associé sur le portail de planification de Welwyn et Hatfield, référence 6/2024/0042/FULL. Cela offre une merveilleuse opportunité à un constructeur indépendant de créer la maison de ses rêves, avec l'avantage supplémentaire d'un vaste terrain.

Le site est situé dans une zone rurale à moins d'un mile d'Ayot St Peter et à environ 1,4 miles du centre du village de Welwyn. Le terrain est principalement constitué de paddocks avec le bloc d'écuries situé dans un coin à côté d'un bâtiment existant qui sera transformé en magasin pour la nouvelle maison. Il y a de belles vues vers l'ouest sur le terrain depuis l'endroit où se trouvent les écuries.

Le vendeur nous informe qu'une fosse septique Klargester est déjà installée. Les enclos sont équipés d'installations d'eau alimentées par le réseau. L'accès des véhicules se fait depuis Homerswood Lane et le plan prévoit une zone de stationnement sur le côté de la propriété proposée.