Le domaine équestre de Manor House and Rookery Park Stud bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur de la campagne vallonnée du Cheshire, offrant de magnifiques vues sur ses pâturages et son parc. On accède à la maison principale par un portail électrique et une charmante allée bordée d'arbres qui se termine par une grande aire de retournement. Un accès parallèle, situé en bord de route, dessert également les écuries.

La maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne depuis toutes ses fenêtres et jouit d'une situation extrêmement privée au sein de son terrain, sans aucun vis-à-vis. Une grande partie de la propriété a été construite dans les années 1990 selon des normes très exigeantes par un promoteur immobilier local renommé, qui en avait fait sa propre résidence. Elle a été soigneusement entretenue par les propriétaires actuels comme une maison familiale très appréciée.

La maison principale, à l'agencement flexible, est répartie sur deux étages. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de réception majestueux, surmonté d'une galerie accessible par un escalier impérial. On y trouve des pièces de réception confortables, dont un vaste salon idéal pour recevoir, deux petits salons et une véranda. Au cœur de la maison se trouve une grande salle à manger familiale, communiquant avec une cuisine sur mesure signée Clive Christian. Un vestiaire et un couloir arrière donnent accès au garage ainsi qu'à la cour des écuries. Le premier étage abrite quatre superbes suites, chacune avec son propre dressing et sa salle de bains privative. Il est possible d'y aménager une cinquième suite double. De plus, une magnifique salle de billard et un bar, conçus par Clive Christian, offrent un espace de divertissement exceptionnel.

La maison est nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Principalement composé de pelouses, agrémenté d'arbres et de plantes remarquables, il est bordé de haies matures.

Installations équestres
La propriété offre des installations équestres parmi les plus impressionnantes de la région. Elle comprend une écurie de 23 boxes en briques, des espaces de stockage, une sellerie, une cantine et des bureaux. S'y ajoutent un manège olympique, une piste d'entraînement tous temps de 1 200 mètres, des paddocks individuels et un parc, pour une superficie totale de 18,9 hectares. L'écurie comprend également deux maisons de plain-pied avec une chambre et un appartement pour le palefrenier, offrant un logement idéal pour une activité équestre et un potentiel de revenus intéressant.

Cent acres supplémentaires sont disponibles à l'est, accessibles par un pont sur la rivière Weaver et par une route indépendante. Cette parcelle comprend trois granges raccordées à l'électricité, situées à la limite est de la propriété.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.