La maison Pear Trees, d'une superficie d'environ 402 mètres carrés, a été construite en 1928 et n'est pas classée. De 2019 à 2022, elle a fait l'objet d'une rénovation importante, réalisée dans le respect du style vernaculaire du Sussex et avec des matériaux adaptés. Veuillez consulter la brochure pour plus d'informations sur les travaux effectués.

La nouvelle configuration des lieux comprenait l'agrandissement du salon afin de créer une superbe pièce à triple exposition offrant une vue magnifique sur les jardins.

L'espace de vie semi-ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine, est à la fois pratique et convivial. Les portes-fenêtres intégrées donnent sur la terrasse en pierre qui entoure la maison, idéale pour les repas en plein air durant l'été. Outre une cuisine entièrement équipée, on trouve une buanderie séparée, qui mène au salon/salle de cinéma.

À l'étage, l'agencement est idéal, chaque chambre disposant de sa propre salle de bains. La suite principale bénéficie d'un charmant balconnet et d'une vue magnifique sur les jardins et le pré. L'ensemble de la propriété présente une décoration intérieure élégante.

Les jardins qui entourent la maison sont magnifiquement aménagés. La terrasse en pierre, agrémentée de parterres surélevés fleuris et d'un bassin d'agrément, offre un accès charmant à la porte d'entrée et une belle vue depuis le salon. Au-delà, de vastes pelouses et une variété d'arbres matures caractérisent les jardins.

La piscine extérieure est entourée d'une vaste terrasse en pierre de York et clôturée pour plus de sécurité. Chauffée par une pompe à chaleur air-eau, elle est équipée d'une couverture solaire. Le magnifique pool house comprend une kitchenette aménagée avec bar, four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson et lave-vaisselle. On y trouve également un espace salon ou repas, un vestiaire séparé et une salle de bains. Un escalier descend vers l'impressionnante cave à vin.
Jouxtant la piscine se trouve le court de tennis couvert, dont la surface est en asphalte.

Le bâtiment comprend un garage double et un garage simple séparé. Un escalier extérieur mène à un bureau avec kitchenette et salle de douche attenante. Une borne de recharge de 7 kW est prévue pour un véhicule électrique.

Niché au cœur du domaine se trouve un gîte indépendant. Ce bâtiment est conçu dans un style similaire à celui de la maison principale. À l'intérieur, on trouve un studio avec plafond voûté, deux portes-fenêtres, une cuisine équipée et une salle de douche.

De l'autre côté de l'allée de gravier menant à la maison principale, les paddocks sont clôturés par des poteaux et des lisses. Le bâtiment d'écuries compact, construit en briques, comprend deux boxes et une sellerie. Un autre bâtiment d'écuries en bois, avec trois boxes, est adjacent. Une aire stabilisée se trouve devant le bâtiment d'écuries et offre un accès direct au paddock.

Atterrir
Le terrain comprend des pâturages et une forêt mature. Les pâturages sont actuellement loués de manière informelle pour le pâturage des chevaux. Le bois de la forêt sert à alimenter les cheminées de la maison. Un étang, alimenté par un ruisseau, se trouve au sein de la forêt. Aucun droit de passage public ne traverse la propriété.

De l'autre côté du chemin, face à la propriété, se trouve un sentier équestre permettant de partir directement à cheval. Pour les piétons, un sentier pédestre situé juste au-delà de la limite sud-ouest de la propriété rejoint un réseau de sentiers traversant Arundel Holt et Hammonds Wood.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.