Situation

Le Limes est situé au sud du village de Gedney Hill, à la limite du Cambridgeshire et du Lincolnshire, dans une zone agricole productive. Gedney Hill possède un petit dépanneur et une école primaire avec d'autres commodités à Spalding ou à Peterborough. Les environs sont principalement des champs arables divisés par des drains avec des rangées d'arbres longeant les limites des champs.

La ferme dispose de bonnes liaisons de transport avec l'A47 à 10 km au sud de la propriété qui mène à l'A1 à l'ouest et à Kings Lynn à l'est. Des trains réguliers relient Peterborough à Londres, les trains les plus rapides prenant environ 50 minutes.

Description

Le Limes est une ferme arable productive avec une ferme, une gamme de bâtiments de ferme et environ 255,9 acres de terres arables de grade 1 et 2. La ferme a été gérée par les locataires sortants, car des cultures arables, auparavant des plantes-racines, ont été cultivées sur certains sols.

La ferme se trouve au centre du bloc de terre nord avec un accès depuis la B1166, le bloc de terre sud est accessible depuis French Drove.

La ferme des limes

La ferme Limes se trouve à l'entrée de la ferme avec un accès et un parking séparés, la propriété est indépendante, en briques rouges avec un toit en tuiles et entourée de jardins bien entretenus et d'un potager. L'hébergement au rez-de-chaussée comprend un porche, des toilettes, une buanderie, une cuisine avec une gamme d'unités équipées et un salon avec feu ouvert, une salle à manger et un salon. La salle à manger et le salon ont des cheminées à foyer ouvert et des fenêtres à guillotine, ce qui crée des espaces de vie lumineux et des vues sur le jardin. Le logement du premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains familiale. La propriété dispose du chauffage central au fuel et bénéficierait généralement d'une mise à jour et d'améliorations, mais constitue une maison familiale bien proportionnée avec une agréable vue surélevée et un jardin, s'ouvrant sur les terres agricoles.
Bâtiments traditionnels

À l'arrière immédiat de la ferme se trouvent une rangée de bâtiments traditionnels, ceux-ci pourraient convenir à une conversion à d'autres usages sous réserve de l'octroi d'un permis de construire. Ils sont construits en pierre, une charpente en bois avec un toit en ardoise et un sol en carreaux de pierre à l'intérieur. L'ancien quartier des domestiques qui est réparti sur deux étages et mesure 5,70 x 4,65 avec le bâtiment attenant mesurant 3,10 x 4,65.

Bâtiments agricoles
Au nord de la ferme se trouve la gamme de bâtiments de ferme, un certain nombre de ces bâtiments étaient auparavant utilisés pour loger le bétail lorsque le locataire exploitait une ferme mixte.

Entrepôt à grains (10,8 mx 22,8 m) murs à grains poussés, séchage au sol, charpente en acier, toit et tôles latérales en fibrociment, portes coulissantes.

Appentis au silo à grains attenant (11,8 x 22,8) sol en béton, charpente en acier, toit en fibrociment, partie ouverte dont la moitié bénéficie de tôles latérales profilées en acier et de filières à grains en béton, utilisé comme stockage temporaire des grains pendant la récolte.

Atelier (9,1 x 9,1) murs en blocs de béton, enduit béton, charpente métallique

Bâtiment à usage général à façade ouverte (27,1 x 11,6) à ossature en acier, toit en fibrociment et trois murs bénéficiant de murs en bois menant à l'embarquement du Yorkshire.

Anciennes écuries, ossature bois, sol béton, toiture fibre ciment, bardage tôle ondulée.

Stables, quatre écuries de tailles différentes construites en briques rouges avec un toit en tôle ondulée.

Ancienne charrette et magasin de machines, charpente bois avec un mélange de fibre de ciment et de toiture en tôle ondulée

Atterrir

Les terres agricoles se trouvent dans deux blocs distincts au nord de l'ancien drain d'eau du sud et au sud du drain. La superficie arable totale s'étend à 255,9 acres (103,56 hectares). Tous les terrains sont accessibles depuis les routes publiques avec le bloc de terrain nord accessible depuis la B1166 tandis que les blocs sud sont accessibles depuis French Drove. Les champs sont de bonne taille et de forme régulière pour les pratiques agricoles modernes.
Le terrain est classé en grade 1 et 2 selon la classification provisoire des terres agricoles du MAFF, le terrain de grade 1 étant situé sur la parcelle nord la plus proche de Gedney Hill. Les sols appartiennent aux séries de sols Wallasea 2 et Wisbech, les séries de sols Wisbech sont décrites comme des sols limoneux grossiers calcaires sans pierre profonds. Les sols Wallasea 2 sont décrits comme des sols argileux profonds sans pierres, calcaires par endroits. Les deux types de sol conviennent aux céréales d'hiver et, par endroits, à la betterave à sucre, aux pommes de terre et aux légumes de plein champ.

Le terrain est délimité par des digues et des haies. Il y a un petit hangar délabré construit à partir d'une charpente en bois, d'un toit en profilé ondulé et d'un revêtement en bois.

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