Rock Farm est une ferme arable productive située dans une clôture en anneau qui comprend une charmante et spacieuse ferme récemment décorée. La ferme est située au cœur de la ferme, au bout d'une allée privée, offrant intimité et tranquillité ainsi que des vues dégagées. À côté de la ferme se trouvent les fondations d'un bâtiment agricole qui offre la possibilité de construire un nouveau bâtiment agricole et une cour.

La ferme est située à l'extérieur du village recherché de Sutton Scarsdale avec d'excellentes liaisons routières vers la jonction 29 de la M1. La maison se trouve au centre du terrain avec d'excellentes vues sur la campagne ouverte.

Ferme de roche

On accède à la propriété depuis la voie publique par une allée privée menant à un parking à côté de la maison.

La ferme est construite en brique sous un toit en ardoise et conserve son caractère tout en bénéficiant de caractéristiques modernes. La propriété offre une possibilité d'agrandissement pour améliorer encore son excellente position.

Le hall d'entrée bénéficie d'une fenêtre permettant à la lumière de pénétrer dans la propriété. Le hall d'entrée mène à une grande cuisine et à une buanderie séparée avec WC. La cuisine est le point central de la maison avec le salon accessible depuis le hall d'entrée et bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert.

Au premier étage, il y a trois chambres doubles et une salle de bain familiale. Il y a un jardin avec pelouse qui entoure la propriété et est bordé d'arbres matures ajoutant à l'intimité, la propriété bénéficiant également d'un garage simple. Sur le côté de la maison se trouve un verger avec une gamme d'arbres fruitiers matures.

Bâtiments agricoles

Au nord de la ferme se trouvent les fondations d'une grange agricole, qui a été démolie après les dégâts causés par une tempête il y a 6 mois. À côté de celle-ci se trouve une zone de stockage de machines. Sous réserve de l'obtention du permis de construire correspondant, le bâtiment pourrait être reconstruit et agrandi pour créer un espace de stockage supplémentaire.

La Terre
Les terres agricoles s'étendent sur environ 104,77 acres (42,40 hectares) au total.

Au cours des quatre dernières années, la terre a été laissée en jachère, elle a maintenant été cultivée et travaillée permettant une bonne entrée pour une culture de printemps ou alternativement semée en herbe.

Comme beaucoup de terres dans la région, il a été exploité à ciel ouvert et restauré par la suite. Le terrain est classé en classe 4 sur la classification provisoire des terres agricoles. Lorsqu'il était auparavant cultivé, c'était une terre productive capable de faire pousser une grande variété de plantes.
cultures combinables.

Les champs sont divisés par des haies matures qui offrent un habitat à une grande variété d'espèces. Le terrain s'élève vers le sud et ondule à travers la ferme. Le terrain est sous-drainé grâce à un nouveau programme de restauration du terrain, les vendeurs l'améliorant au fil des ans, sous leur propriété.

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