LOT 5 - 457,23 acres (185,03 hectares)

Le lot 5 comprend deux locations : Willow Drove Farm et The Hedgerows. Willow Drove Farm est louée en tant que location d'entreprise agricole jusqu'au 10 octobre 2033 et s'étend sur 455,86 acres (184,48 hectares). Le loyer est de 59 940 £ par an.

Propriétés résidentielles

La location de Willow Drove Farm comprend deux propriétés résidentielles, Willow Barn Farm et Lower Willow Farm. Willow Barn Farm est une nouvelle propriété résidentielle dont la construction a été achevée en 2021. La propriété a été érigée par les vendeurs.

La propriété s'étend sur 1 327 pieds carrés et comprend une cuisine ouverte avec salle à manger et une grande salle à manger à côté de la buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain familiale. Le bungalow Lower Willow Farm s'étend sur 1 325 pieds carrés et bénéficie d'une cuisine, d'une salle de réception, d'un bureau, d'une salle de bain et de trois chambres.

Bâtiments agricoles

Les vendeurs ont construit un nouveau silo à grains à Willow Barn Farm en 2021, d'une capacité de 800 tonnes. Ce bâtiment est accessible directement depuis Willow Drove, avec Willow Farm Barn situé au-delà, en descendant un chemin agricole. Il y a une cour à l'arrière de la ferme qui a été considérablement améliorée par le locataire.

Il existe une bonne gamme de bâtiments agricoles à l'arrière de la ferme Lower Willow, principalement utilisés pour stocker du matériel, des semences, de la paille et des engrais. De même, les locataires ont également investi dans cette cour pour l'améliorer là où cela était nécessaire.

Terres agricoles

Les terres de Willow Farm sont principalement classées en catégorie 2 dans la classification des terres agricoles, ainsi qu'une petite zone de catégorie 3 au nord-ouest au-delà de la rive du fleuve. Les terres sont de bonne qualité et permettent de cultiver une grande variété de cultures, notamment des betteraves sucrières, des pommes de terre et des cultures combinables.

Le terrain est plat et divisé par des digues, l'accès se fait depuis la voie publique Willow Drove, tandis que les deux champs au nord-ouest sont accessibles par un droit d'accès à travers un chemin agricole.

Les haies s'étendent sur 1,37 acres (0,55 hectares) et sont louées en tant que ferme commerciale jusqu'au 10 octobre 2038. Les locataires ont érigé un certain nombre de bâtiments sur le site. Le loyer annuel est de 500 £.

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