L'abbaye de Calwich est une maison de style jacobéen classée Grade II qui se trouve sur le site du prieuré médiéval de Calwich. La maison a été construite entre 1849 et 1850. Des marches mènent de l'abbaye au lac. L'abbaye n'a pas été occupée depuis plus de 100 ans et est en mauvais état et nécessite des investissements.

La propriété est à vendre en deux lots offrant une opportunité rare pour un acheteur d'acquérir une propriété idéalement située qui offre un énorme potentiel de restauration ou de conversion à des usages alternatifs sous réserve de l'obtention des autorisations de planification nécessaires. Le terrain est productif et descend jusqu'à la rivière Dove, la propriété s'étend au total sur 211,01 acres (85,39 hectares).

L'abbaye

L'abbaye est en mauvais état et nécessite une rénovation totale, mais elle offre une merveilleuse opportunité de créer une résidence privée principale ou de rechercher des utilisations alternatives sous réserve de l'obtention des autorisations appropriées.

Il bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière Dove. Il y a un magnifique lac situé en contrebas de l'abbaye auquel on accédait auparavant par des escaliers en pierre, ceux-ci sont maintenant envahis mais offrent un potentiel de restauration. À l'ouest des marches se trouvaient auparavant des jardins à la française installés parmi des arbres matures. Au fil du temps, ils ont été réparés et sont devenus envahis par la végétation.

Immédiatement à côté de l'abbaye se trouve une cour de ferme avec une grange hollandaise, un bâtiment de ferme à usage général et une cour en dur. Le terrain s'étend au-delà de ce qui était auparavant les jardins.

Pour accéder au lac et aux terres au-delà, il y a un pont portobello classé Grade II, il a été construit à un moment donné au XVIIIe siècle avec des briques rouges et une belle balustrade en fer. Au-dessous du pont se trouve un bief de moulin qui retient l'eau du lac. Au sud-est du pont se trouve un hangar à bateaux classé Grade II, qui est en mauvais état.

À l'extrémité est du lac, à côté du déversoir, se trouve un temple. C'est le seul bâtiment actuellement occupé et utilisé, il est classé Grade II*. Le bâtiment est daté de 1797 et aurait été utilisé comme maison d'été et pavillon de pêche. Le bâtiment est construit en pierre avec un toit en forme de dôme, les portes et les balustrades attenantes font partie de la liste. Le lot 1 comprendra l'affluent qui mène au temple et au barrage de la rivière Dove.

Terre agricole

Autour de la propriété, avec des étendues prédominantes au sud et à l'ouest, se trouve un bloc de terres agricoles productives de bonne taille. Le terrain descend jusqu'à la rivière Dove au sud puis jusqu'à Ellastone à l'ouest. Le terrain aurait auparavant constitué le parc de l'abbaye avec des chênes matures répartis sur tout le terrain. Les terres agricoles du lot 2 s'étendent sur 179,03 acres (72,45 ha).

Le terrain dispose de trois points d'accès, dont deux comme décrit précédemment, mais également d'un accès routier direct depuis la B5032 à Tit Bridge. Permettant un déplacement facile des produits et du bétail.

Le terrain est classé aux niveaux 3 et 4 de la classification provisoire des terres agricoles. La terre est principalement constituée de pâturages permanents mais produit de bonnes récoltes d'herbe pour l'ensilage. Les champs attenants à la propriété ont été cultivés pour permettre la culture de cultures combinées et de maïs, sous réserve de l'obtention des autorisations pertinentes, une partie des terres pourrait être adaptée à la culture.

Il existe un certain nombre de spinneys à travers le pays, augmentant l'habitat de la faune et l'agrément de l'exploitation et offrant aux acheteurs la possibilité d'organiser un tournage à petite échelle s'ils le souhaitent. Le bloc central de forêt qui traverse le terrain contient un certain nombre de pièges à poissons.

Il y a une piste centrale bien entretenue qui traverse le terrain et mène de l'abbaye à Ellastone. Il y a des creux répartis sur les terres agricoles que nous comprenons. Le terrain offre la possibilité de poursuivre la production agricole ou des opportunités potentiellement environnementales si un acheteur envisage de les poursuivre.

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