Le vieux grenier de Hall Farm Barns est une nouvelle conversion de grange frappante, faisant partie de ce développement exclusif de cinq granges récemment converties, situées dans un cadre rural tranquille.

Situé à côté de Little Witchingham Hall, le développement est accessible par une longue allée privée bordée d'arbres, ce qui ajoute au sentiment d'isolement et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cette belle maison a été restaurée avec amour et allie le charme d'une grange historique au confort et à la sophistication de la vie moderne. La grange a été finie à un niveau exceptionnellement élevé avec des finitions de qualité partout.

En entrant dans la grange, vous êtes accueillis par un grand atrium lumineux qui s'ouvre jusqu'au toit, ce qui crée une impression immédiate d'espace et d'ouverture. Cette caractéristique particulière met parfaitement en valeur les poutres en chêne d'origine et l'arche en brique d'origine.

Le hall d'entrée mène à une superbe cuisine/salle de petit-déjeuner avec une cuisine Neptune en chêne avec deux îlots, ce qui en fait l'espace idéal pour se divertir et profiter de la vue sur les champs derrière. Le rez-de-chaussée restant comprend un salon, menant à une cour pavée, une buanderie, une salle familiale, une buanderie, un vestiaire et une chambre d'amis avec salle de bain en suite.

A l'étage, vous trouverez quatre autres chambres dont une suite principale avec dressing et grande salle de bain en suite.

L'extérieur offre différents espaces de détente et de plaisir, notamment une cour pavée qui sert de piège à soleil pendant la journée et une généreuse pelouse pour les activités de plein air.

Spécification

Extérieur
• Combinaison de briques rouges Norfolk récupérées et de nouvelles briques rouges Norfolk fabriquées à la main
• Combinaison de tuiles en argile rustique Wienerberger Old Hollow 451 et d'ardoises
• Fascias / soffites / rives – bois peint
• Gouttières et tuyaux de descente en acier galvanisé noir
• Fenêtres et portes composites à triple vitrage
• Fenêtres Velux (double vitrage)
• Appliques murales pour portes avant et arrière, abris de voiture et patios
• Terrasses et chemins en pierre de porcelaine
• Eau chaude et chauffage par pompe à chaleur air-air Mitsubishi
• Aménagement paysager comprenant du gazon, des plates-bandes et de généreuses zones de dalles
• Allées en bardeaux naturels
• Clôture du domaine de Norfolk jusqu'à l'allée bordée d'arbres matures

Intérieur
• Portes intérieures de style Shaker
• Quincaillerie contemporaine
• Présentant des plinthes rainurées, des architraves et des appuis arrondis
• Sols carrelés en terre cuite dans les vestiaires, les salles de bains et les suites
• Parquets en chêne Havwoods Henley dans la cuisine, la salle à manger, le salon, les chambres et les couloirs

Plomberie et électricité
• Nombreuses prises, points TV et prises de données
• Chauffage au sol avec thermostats intelligents – contrôlés avec tablette ou smartphone
• Radiateurs sèche-serviettes électriques en acier inoxydable Lusso pour salles de bains et suites
• Minuterie pour le contrôle du chauffage et de l'eau chaude
• Éclairage LED basse consommation dans toutes les pièces
• Robinet extérieur
• Lumières et prises pour garages
• Double prise avec chargeurs USB dans toutes les cuisines, salles à manger, salons et chambres
• Point de recharge pour véhicules électriques vers les aires de stationnement
• Installation complète de fibre optique pour le très haut débit

Salles de bains, suites et vestiaires
• Robinetterie en acier inoxydable Lusso partout
• Sanitaires Lusso partout

Cuisines et buanderies
• Cuisine Neptune de style Henley
• Plan de travail et dosseret en quartz marbre blanc Calacatta
• Évier encastré/sous plan avec égouttoir intégré
• Robinet d'eau chaude et gazeuse Quooker
• Cuisinière Bertazonni
• Four combiné intégré et tiroir chauffe-assiettes
• Réfrigérateur/congélateur intégré
• Lave-vaisselle intégré pleine grandeur
• Hotte aspirante
• LED dans l'éclairage des meubles de rangement