Le Birkdale - Terrain 2

Dès votre entrée, cette spacieuse et lumineuse maison individuelle de quatre chambres respire l'élégance et le confort. Le vaste hall vous invite au cœur de la maison, où un salon à double exposition et une cuisine/salle familiale aux proportions généreuses vous attendent, se connectant parfaitement au jardin et au patio captivants orientés au sud.

L'attrait de cette maison est renforcé par un vestiaire et des toilettes soigneusement conçus, ainsi que par une salle à manger polyvalente qui pourrait facilement servir de chambre au rez-de-chaussée si vous le souhaitez. Des équipements pratiques tels qu'une buanderie pratique et un bureau lumineux et spacieux améliorent la fonctionnalité de l'agencement.

A l'étage, le grand palier sert de point focal, menant à la chambre principale avec sa salle de bain attenante joliment présentée comprenant une luxueuse baignoire autoportante. De plus, trois autres chambres et une salle de bain familiale vous attendent, la deuxième chambre bénéficiant de sa propre salle de bain attenante pour plus de commodité.

Complétant le tableau d'une vie de luxe, cette maison dispose d'un hangar à chariots en chêne double fabriqué à la main et d'un grand espace de stationnement dans l'allée.

De plus, cette résidence incarne la tranquillité, avec un jardin entièrement privé à l'abri des regards des propriétés voisines. L'entrée est ornée de balustrades noires fabriquées à la main, conférant un charme sur mesure qui élève l'ambiance de la propriété à un royaume de sophistication et d'exclusivité accrues.

Allées

Situé dans le charmant village de Blofield, Fairways est une collection exclusive de 9 maisons luxueuses de quatre et cinq chambres donnant sur un parcours de golf bien entretenu.

Construites dans un style traditionnel, ces maisons sont un mélange attrayant de briques rouges faites à la main et de bardages noirs destinés à faire référence aux granges traditionnelles du Norfolk. Tout en offrant un style d'intérieur contemporain qui se définit par la simplicité, la sophistication subtile et les lignes épurées.

Avec de généreux détails en briques et des portes d'entrée finies avec des porches faits à la main, ces maisons sont conçues pour intégrer beaucoup de lumière, sont généreusement proportionnées et bénéficient toutes de garages doubles en chêne fabriqués à la main.

Avec de jolis aménagements paysagers dans tout le développement, chaque maison bénéficie d'un jardin de taille considérable, avec une orientation sud ou ouest donnant sur le parcours de golf.

Ces maisons accueillantes offrent un espace de vie ouvert, où tous peuvent se réunir dans de généreuses cuisines et salles à manger ouvertes. Toutes les maisons bénéficient de vastes salons, certains comprenant également l'intimité d'un petit bureau séparé. Dotés de caractéristiques traditionnelles mais contemporaines, les intérieurs présentent de beaux revêtements de sol, des salles de bains luxueuses, tandis que toutes les maisons bénéficient de portes pliantes, menant à de vastes terrasses et jardins au-delà.

SPÉCIFICATION
Cuisines et buanderie en bois massif de qualité supérieure avec des détails perlés et une finition peinte donnant un aspect haut de gamme qui convient aux intérieurs majestueux.
Choix de plans de travail en Silestone ou en chêne massif dans les cuisines et buanderies.
Garde-manger de rangement.
Hotte intégrée à aspiration descendante, plaque de cuisson à induction en céramique de 800 mm de large, four et four combiné micro-ondes côte à côte. Tiroir chauffe-assiettes.
Un réfrigérateur garde-manger pleine hauteur entièrement intégré et un congélateur sans givre pleine hauteur.
Lave-vaisselle intégré.
Évier Belfast.
Robinet mitigeur de style contemporain dans la buanderie.
Robinet d'eau bouillante Quooker Nordic.
Poubelle intégrée avec fonction de recyclage.
Refroidisseur à vin intégré.

FINITIONS INTÉRIEURES

Escalier élégant en bois dur et en verre.
Portes vitrées et portes intérieures équipées de poignées et charnières contemporaines en acier inoxydable brossé.
Planchers en chêne gris tendre dans toutes les zones du rez-de-chaussée jusqu'aux parcelles 4 et 6.
Tapis sur le palier et dans toutes les chambres des parcelles 4 et 6.
Planchers en chêne gris tendre dans le couloir, la cuisine/salle à manger et la buanderie dans les parcelles 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9.
Tapis dans les espaces de séjour, bureau, palier et toutes les chambres des parcelles 1,2,3,5,7,8,9.
Dressing de la chambre principale des parcelles 4 et 6.
Prévoir des placards intégrés dans les chambres principales.
Murs en hommage à Farrow and Ball Tout blanc 2005, plinthes et architraves en Cornforth blanc No228.
Local à chaussures intégré.

SALLES DE BAINS
Suite principale sur mesure de haute spécification et salle de bain au rez-de-chaussée * sous réserve du terrain.
Sèche-serviettes dans toutes les salles de bains et suites.
Sanitaires blancs de style contemporain dans les salles de bains et les suites.
Articles en laiton chromé.
Toilettes contemporaines avec sièges à fermeture douce.
Pommeau de douche fixe chromé, avec panneau de commande et flexible de douche secondaire dans la salle de bains principale. Toutes les autres douches sont sur barre montante.
Baignoires autoportantes dans la salle de bains principale sur toutes les parcelles.
Carrelage Porcelanosa pour sols et zones murales spécifiées*.
Cabines de douche entièrement carrelées en porcelaine avec receveurs de douche à profil bas. Portes ou parois de douche en verre.
Miroirs intégrés dans la salle de bains principale

ÉCLAIRAGE ET ÉLECTRICITÉ
Un mélange de plafonniers et de suspensions.
Variateur d'intensité pour le salon et la chambre principale.
La télévision pointe vers le salon, toutes les chambres et le salon.
BT pointe vers la cuisine, le salon, la chambre principale, le bureau et le hall.
Pré-câblage pour la connexion du client à Sky Plus TV dans le salon et la chambre principale.
Prise extérieure à l'arrière de la maison.
Éclairage extérieur attrayant et de style contemporain à l'avant, à l'arrière de la maison et au garage.
Prise électrique pour point de recharge voiture sur toutes les parcelles.
Broche d'alarme fournie pour une future connexion d'alarme

CHAUFFAGE ET EAU
Pompe à chaleur air-air (PACA) alimentant toute l'eau chaude et le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et les radiateurs au premier étage. Chauffage par le sol entièrement programmable au rez-de-chaussée.

Cheminée construite pour recevoir un poêle à bois.
Chauffage au sol entièrement programmable au rez-de-chaussée.
Radiateurs thermostatiques à l'étage.
Robinet extérieur à l'arrière de chaque propriété.
Adoucisseur d'eau sur toutes les parcelles.

PORTES ET FENÊTRES
Fenêtres sur mesure à double vitrage en hommage au « French Grey » de Farrow et Ball.
Porte d'entrée à double vitrage de haute qualité.
Portes-fenêtres pliantes donnant sur la cuisine/salle à manger ou le salon – selon le numéro de parcelle.

DEHORS
Jardin devant la maison avec pelouse, massifs, haies et arbres. Les parties communes sont paysagées, les jardins arrière sont préparés et ensemencés.
Les limites sont un mélange de clôtures en planches serrées, de clôtures en saule tressé à la main, de haies et de clôtures de domaine noires.
Terrasses et chemins en pierres multiples de grand format.