**SPÉCIAL ÉTÉ**PLANCHER ET GAZON INCLUS POUR RÉSERVATIONS AVANT FIN JUILLET!**

Terrain 43, The Yoxford - une maison de 4 chambres comprenant une cuisine/salle à manger ouverte avec buanderie attenante, salle à manger, salon séparé et WC en bas. À l'étage, la chambre principale offre une salle de bains privative. Il y a trois autres chambres et une salle de bains familiale spacieuse.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon 3,61 x 5,44 11' 8'' x 17' 8”
Cuisine/Salle à manger 5,44 x 2,55 17' 8'' x 8' 4''
Salle à manger 3.41 x 3.38 11' 2'' x 11' 1''

PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 3.63 x 3.19 11' 10'' x 11' 5''
Chambre 2 3.41 x 3.06 11' 2'' x 10' 1''
Chambre 3 3.41 x 3.38 11' 2'' x 11' 1''
Chambre 4 2.60 x 2.17 8' 6'' x 7' 1''

Lakeside, Blundeston est un développement unique de seulement 38 maisons individuelles de quatre chambres, construites par des constructeurs indépendants locaux, Badger Building Ltd. Chaque propriété est finie selon des normes très élevées, offre une efficacité énergétique élevée et vous donne la possibilité de vous l'approprier avec un choix de carrelages de cuisine et muraux parmi une gamme sélectionnée, en fonction de l'étape de construction.

Caractéristiques d'une maison Badger à Lakeside.

SPÉCIFICATIONS DE LA CUISINE
• Vous pouvez choisir parmi une gamme sélectionnée d'éléments de cuisine et de plans de travail élégants mais pratiques. Les agencements ont été soigneusement étudiés mais nous sommes conscients que les cuisines sont soumises aux goûts et exigences personnels. Chez Badger, nous nous efforcerons de créer la cuisine qui vous convient.

• Les types de maisons Burlingham, Ellingham, Redgrave, Yoxford, Glemham, Thorpe, Helmingham, Carbrooke, Wrentham et Brundall sont équipés d'un four double Neff en acier inoxydable, d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un lave-vaisselle intégré et
réfrigérateur.

• Les types de maisons Blythburgh et Blythburgh Plus sont équipés d'une cuisinière à double combustible de 90 cm et d'une cheminée assortie.
hotte.
• Pour compléter notre sélection variée de cuisines, vous pouvez également choisir parmi une large gamme d'éviers et une sélection complète de robinetterie.
• La cuisine est agrémentée de carrelage mural de nos gammes sélectionnées.
• Les buanderies, le cas échéant, sont équipées d'un évier simple en acier inoxydable et d'espaces pour les appareils électroménagers (pas d'évier pour les types de maisons Burlingham et Redgrave).

SPÉCIFICATIONS DE LA SALLE DE BAINS
• Les salles de bains sont finies avec des suites blanches complétées par des robinets et des accessoires chromés.
• Meubles sous-vasques Roper Rhodes pour tous les types de maisons.
• Sièges de toilettes à fermeture douce Roper Rhodes installés partout.
• Mitigeurs bain-douche installés dans toutes les propriétés.
• Salles de bains privatives équipées de douches Mira à commande thermostatique
y compris la tête du drencher.
• Pour plus de luxe, nous avons installé des radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains et les suites (où la taille et la disposition des pièces
permettra.
• Choisissez parmi une large sélection de carreaux muraux adaptés aux dosserets de baignoire, de vasque et aux cabines de douche.

ÉLECTRICITÉ, SÉCURITÉ ET ÉCLAIRAGE
• Réseau Fibre Openreach installé dans chaque propriété.
• Pour permettre la distribution de la télévision par satellite dans toute la maison, nous installons des points TV et satellite dans le salon et d'autres points TV dans toutes les chambres.
• L'éclairage de la cuisine sera constitué de plafonniers encastrés et d'un éclairage sous le linteau des unités murales.
• Salle de bains et salle de bains attenante à l'éclairage par plafonniers encastrés.
• La propriété est dotée d'un nombre généreux de prises de courant, notamment des prises de rasoir dans les salles de bains et
salles de bains.
• Pour les soucis de sécurité, nous installons entièrement une alarme anti-intrusion.
• Les personnes soucieuses de leur sécurité peuvent avoir l'esprit tranquille grâce aux détecteurs de fumée installés dans le hall et sur le palier.
• Un éclairage extérieur est fourni à l'avant et à l'arrière de la propriété.
• La porte d'entrée est équipée d'un carillon.

CHAUFFAGE ET VENTILATION
• Chauffage et eau chaude fournis par des systèmes de chauffage central à chaudière à gaz économes en énergie.
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée de tous types de maisons avec radiateurs à l'étage.
• Profitez d'un contrôle complet du chauffage et de l'eau chaude avec des systèmes entièrement programmables 24 heures sur 24, 5/2 jours par semaine.
• Ventilateurs d'extraction installés dans les cuisines, les buanderies, les salles de bains, les salles de bains et les vestiaires avec des ventilateurs à ruissellement.
installé sur toutes les fenêtres pour assurer une ventilation de fond efficace.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
• Portes intérieures à panneaux plaqués chêne avec poignées élégantes en chrome satiné.
• Plinthes et architraves profilées peintes en blanc.
• Escaliers en bois résineux peints en blanc avec broches en chêne massif.
• Plafonds au fini lisse peints avec une émulsion blanche et finis avec des moulures partout.
• Patios en dalles de pavage sur toutes les parcelles.
• Jardins de devant gazonnés ou plantés (le cas échéant).
• Les allées doivent être finies avec des pavés en blocs.
• Robinet extérieur installé dans toutes les maisons.

PRESTATIONS DE SERVICE
Gaz de ville, électricité et tout à l'égout.

VISITES
Uniquement sur rendez-vous avec Savills

* Veuillez noter que les images internes tirées du Plot 42

** L'incitatif s'applique uniquement aux parcelles sélectionnées.