La propriété
Une grange d'envergure, de substance et de style, Hill Farm Barn est plus qu'une simple maison. Située sur environ 13,5 acres de jardins et de terrain, la grange est essentiellement composée de quatre habitations en une, telle est l'adaptabilité de l'hébergement et l'orientation du bâtiment. En conséquence, la maison fonctionne non seulement comme une maison familiale confortable avec des possibilités de vie multigénérationnelle indépendante, mais elle offre également la possibilité de générer des revenus grâce aux différentes annexes et installations équines. Hill Farm Barn avec sa pompe à chaleur géothermique, attirant les paiements RHI, ses panneaux solaires et son stockage par batterie, est bien configuré pour offrir une vie confortable et abordable.

Il s'agit d'une propriété qui conviendrait à une grande variété d'acheteurs.

La grange
Ancienne grange de battage classique, Hill Farm Barn est une importante grange à ossature bois de deux étages exposée au sud, avec deux ailes d'un étage de chaque côté et un autre bâtiment d'un étage à l'extrémité opposée.

Les bâtiments d'environ 5 700 pieds carrés sont tous centrés sur une cour aménagée par le lauréat Thomas Hoblyn, créant un contraste raffiné et paysager avec l'informalité et la merveilleuse ouverture des enclos et des terrains autour de la grange, c'est le meilleur des deux mondes.

L'espace de vie principal se trouve dans la partie principale de la grange, bénéficiant sans surprise du soleil du sud et de l'ouest et totalisant environ 2 700 pieds carrés. Le point focal est un incroyable espace de vie ouvert avec une double hauteur impressionnante et des plafonds voûtés. Cet espace lumineux et aéré accueille la cuisine, la salle à manger et le salon, avec de grandes fenêtres remplissant les cadres des anciennes portes de grange, un poêle à bois et de belles vues sur les jardins et le terrain. C'est une pièce qui absorbe la vie de famille. Une buanderie utile, essentielle pour une maison comme celle-ci, et un débarras offrent une fonctionnalité. Un hall spacieux avec escalier et espace lecture et musique assure le lien avec l'aile des chambres. Un long hall avec de grandes ouvertures entièrement vitrées donnant sur l'extérieur mène à trois chambres doubles, dont la chambre principale avec salle de bain en suite, et une salle de douche desservant les deux autres, les trois chambres bénéficient de plafonds voûtés. Une pièce au premier étage avec placards offre une autre chambre ou pièce pour un autre usage.

L'autre moitié de l'élément principal de deux étages de la grange est connue sous le nom de Pond Barn en raison de la vue qu'elle offre sur un étang dans le parc. Il dispose d'un autre espace ouvert important avec une double hauteur et des plafonds voûtés, et présente une finition et un design légèrement plus contemporains et une atmosphère minimaliste. Une cuisine moderne, avec bar pour le petit-déjeuner, donne sur la salle à manger et le coin salon, avec un grand poêle à bois avec vue dégagée, elle dégage une atmosphère très apaisante. Un escalier contemporain mène à un premier étage « suspendu », qui constitue un élément de design saisissant ainsi qu'un espace fonctionnel. Le premier étage comprend une chambre avec salle de douche privative et une autre pièce avec salle de douche privative avec escalier menant à une chambre au deuxième étage avec baignoire îlot. Cette grange a été louée avec succès, mais pourrait également être intégrée à la maison principale.
L'aile ouest, connue sous le nom de West Barn, est une grange indépendante d'un seul étage. Un long hall, encore une fois avec de grandes fenêtres vitrées donnant sur la cour reflétant celle de la grange principale pour plus de continuité, mène à un salon/cuisine/salle à manger ouvert, une salle de bain généreuse et une chambre double. La cuisine équipée, les plafonds voûtés et la facilité de vie en font une aile locative attrayante, que ce soit comme maison de vacances ou locataire à part entière.

Le studio
« Le Studio » se trouve au sud de la cour. Avec une cuisine/salon ouvert au rez-de-chaussée et une salle de douche, sur une chambre en mezzanine, cela constitue un Airbnb idéal à court terme ou pourrait être utilisé comme espace de travail à domicile, studio de Pilates ou d'art, salle de cinéma ou peut-être une salle de sport. C'est un grand atout pour l'étendue globale de l'hébergement.

Jardins et terrains
Hill Farm Barn, sous la propriété actuelle, a évolué pour offrir une merveilleuse opportunité de style de vie aux prochains gardiens. Le confinement intelligent des jardins à la française dans la vaste cour crée une définition claire entre l'espace raffiné des jardins à la française et les terrains plus détendus et ouverts comprenant d'autres zones de pelouse et des enclos au-delà.

La cour est un délice. Ayant remporté l'or au RHS Hampton Court, le jardin tire le meilleur parti de l'espace abrité et exposé au sud, avec une grande utilisation des textures et des couleurs. Une passerelle aménagée mène à la porte d'entrée de la grange principale, en passant au-dessus d'un grand étang qui constitue un élément majeur. Une terrasse pavée, face à une élévation exposée au sud, est placée au bord de l'étang et constitue l'espace idéal pour un coin repas et un coin salon en plein air. Des pelouses encadrent l'étang, avec des bords tranchants, des lits herbacés profonds et bien garnis et des haies incurvées, avec un peuplement de bouleaux argentés dans un coin. C'est un jardin apaisant et paisible. À l'extérieur de la grange, il y a des zones de jardin définies pour la grange ouest, la grange de l'étang et la grange principale, avec des zones de pelouse entre les clôtures à poteaux et aux rails, et avec la zone aménagée donnant sur l'étang avec accès direct et vue depuis la grange ouest.

Terrain plus large et équidé
Les terres plus vastes ont été principalement utilisées à des fins équines. Le pâturage établi est divisé en enclos par des poteaux et des clôtures, avec des champs de différentes tailles pour la rotation. À l'est de la grange se trouve l'un des plus grands champs, avec un étang faunique au centre, tandis qu'un champ plus vaste se trouve au nord, avec des limites établies, et qui était entouré d'un galop en circuit qui pourrait être rétabli. Les installations équestres sont excellentes, avec un ménage tous temps, un marcheur et une grange avec des écuries de style américain avec cinq boxes en vrac, une sellerie et une salle d'alimentation. Cinq autres boîtes en vrac et une sellerie sont situées à côté d'un étang, avec un accord de planification pour que celui-ci soit retiré et remplacé par un nouveau port de voiture à deux baies, un atelier et un studio/annexe. Détails disponibles auprès du conseil de district de South Norfolk, réf. de planification 2021/1992.

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