La propriété
Ivy Farmhouse est une ferme incroyablement attrayante classée Grade II, offrant une excellente opportunité de style de vie. La combinaison de la maison principale, du cottage, de la piscine, des dépendances, du paddock, du jardin clos, du verger et d'environ 2,7 acres, pourtant à quelques kilomètres de la côte du Norfolk, est une offre de plus en plus rare, en particulier dans un cadre villageois pratique. .

On pense que la maison était autrefois le site du Guildhall, datant d'environ 1400, avec une partie des briques à motifs et des restes de silex taillés réutilisés dans la création de la ferme. On pense que la maison principale remonte à environ 1600 avec des ajouts ultérieurs, avec le travail distinctif en brique et en silex sur la façade orientée sud avec de remarquables fenêtres gothiques cintrées.

Les gardiens actuels de la maison ont apporté des changements et des améliorations importants, notamment avec l'ajout d'une aile importante à l'est de la maison, dotée d'un chauffage au sol contrôlé par un système Honeywell, le système contrôlant également tous les radiateurs de la maison. Cet espace superbement conçu est principalement ouvert, avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux lanternes de toit et aux portes pliantes aux élévations est, sud et ouest. L'aménagement a été utilisé avec succès avec une cuisine contemporaine élégante, comprenant un grand îlot et un garde-manger orienté au nord. Il s'agit d'un plan ouvert sur une salle à manger, un salon avec prises TV et un autre salon, les trois espaces bénéficiant de portes pliantes donnant sur des terrasses. Celles-ci sont soigneusement positionnées pour profiter au maximum du soleil du matin, de l'après-midi et du soir, avec une terrasse située dans le jardin clos d'une note particulière, avec une balustrade en verre et une vue sur le topiaire établi.

Cet espace contemporain s'intègre parfaitement dans la maison d'origine, avec les pièces les plus traditionnelles comprenant un salon et une salle à manger avec des cheminées en état de marche et un salon. La maison a une grande fonctionnalité avec une buanderie, une buanderie, une cave, un bureau et une deuxième cuisine qui pourrait être utilisée de nombreuses façons.

Les chambres sont d'une taille agréable, avec un agencement adaptable. Une chambre principale spacieuse est dotée d'une grande salle de bain/douche attenante et d'un dressing attenant jusqu'au dressing qui pourrait être utilisé comme chambre supplémentaire. À l'extrémité opposée de la maison se trouve la deuxième chambre avec salle de douche privative, avec deux autres chambres, une salle de bains familiale et une armoire à linge complétant le logement du premier étage. La maison dispose d'un grenier important, avec des lucarnes, qui offrent la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires si nécessaire.

Dehors
On accède à Ivy Farmhouse par le sud, par une paire de portails électriques en fer forgé montés sur un mur de briques et de silex, et par une allée de gravier menant à la maison et faisant le tour au nord de la maison où se trouvent un grand parking et zone de virage. Il y a deux lecteurs supplémentaires, du sud et du nord.

Les jardins et les terrains offrent de nombreux points d'intérêt sur les 2,7 acres et ont été améliorés et modifiés au cours de la propriété actuelle. Au sud, l'allée principale est flanquée de pelouse et de bordures mixtes d'arbustes et d'herbacées bien garnies. Une porte depuis la pelouse mène au charmant jardin clos, avec un parterre comprenant des parterres de fleurs avec des bordures en buis et des topiaires d'ifs taillés, avec la terrasse du salon offrant un espace abrité exposé au sud pour manger et se divertir à l'extérieur. Une autre porte mène à une zone avec pelouse à l'est de la maison, avec une terrasse pour profiter du soleil du matin et une nouvelle terrasse à l'ouest de la maison offrant un coin salon l'après-midi et le soir avec des parterres de fleurs surélevés.

La zone principale du jardin se trouve au nord, où depuis l'allée, une zone de pelouse mène à des marches qui montent à travers un mur de briques et de silex, jusqu'à la piscine et à l'espace de divertissement. Il y a une grande terrasse en grès comprenant un espace barbecue et un grand pool house avec vestiaire, douche, WC, kitchenette et local technique. La piscine est chauffée par panneaux solaires et fioul, avec couverture électrique, tout l'espace étant clôturé par mur, haie et clôture. Une grande étendue de pelouse se trouve au nord et au nord-est, comprenant un verger et des arbustes, une forêt au nord avec des allées gazonnées qui serpentent, et une autre ceinture d'arbres à la limite est ainsi qu'un poteau et un enclos grillagé avec abri de terrain.

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