Aux abords du village, avec vue sur les prairies humides et ses propres jardins et terres, Billingford Hall est une impressionnante demeure familiale géorgienne classée Grade II. Elle présente une élégante façade à cinq travées avec une porte à fronton et de grandes fenêtres à guillotine typiques de l'époque. À côté de la maison principale se trouvent un charmant gîte indépendant, de nombreuses dépendances, de ravissants jardins et un vaste terrain d'environ 4,3 hectares.

Cette maison possède de nombreux atouts que l'on attend d'une maison familiale : des pièces aux proportions classiques réparties sur trois étages, de nombreuses chambres, une cuisine-salle à manger conviviale idéale pour la vie de famille, et des accès directs au jardin.
Comme c'est souvent le cas pour une maison de cette taille, il y a une entrée formelle et une entrée informelle.

Un hall d'entrée majestueux, à double hauteur, donne le ton et offre une arrivée remarquée. Il mène à un élégant bureau/salle de billard, un espace évolutif au rythme de la vie familiale. Un magnifique salon de 8,5 m sur 5,6 m, avec cheminée et bow-window, est une pièce confortable et spacieuse dotée d'étagères sur mesure. Un salon particulièrement élégant, avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, offre un espace plus formel. La salle à manger est partiellement ouverte sur la cuisine, parfaitement équipée avec un four Everhot à quatre fours, un espace pour une table de petit-déjeuner et jouxtant la buanderie. Un vestiaire spacieux, indispensable à la vie rurale, complète cet espace fonctionnel, avec une loggia exposée sud offrant un agréable coin salon.

Les sept chambres, toutes doubles, sont réparties sur les premier et deuxième étages. La chambre principale, spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, est dotée de placards intégrés, d'un dressing et d'une salle de bains privative. Au premier étage se trouvent également une chambre d'amis avec salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Toutes les chambres offrent une vue sur les jardins et la campagne environnante. Le deuxième étage, aménagé, comprend un salon, une grande salle de bains, une chambre et une salle de jeux/septième chambre, idéale pour des adolescents ou pour créer une suite d'invités.

Le chalet
Au sud-est de la maison principale se trouve un charmant cottage de deux chambres, en excellent état. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger/salon ouverte, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Le cottage bénéficie d'un jardin clos et partiellement muré exposé au sud et offre un potentiel de revenus, que ce soit en location de vacances ou comme logement indépendant de la maison principale.

Dépendances
Au sud de la maison se trouve une aile de dépendances traditionnelles, en charmantes briques rouges patinées sous un toit de tuiles. Ces bâtiments comprennent des écuries avec leurs stalles géorgiennes d'origine, un atelier de 8 m x 5,2 m avec cheminée offrant un potentiel considérable, un studio et un garage. Un garage supplémentaire, indépendant, abrite le local technique de la pompe à chaleur géothermique.

Au sud du jardin clos se trouve une dépendance importante comprenant cinq boxes, une sellerie et un local de rangement. Orientée plein sud, elle offre un accès direct aux paddocks.

Dans le parc de Billingford Hall se trouve une glacière classée, avec son entrée à clapet.

Les jardins et le parc de Billingford Hall sont un enchantement. Bénéficiant d'une orientation principalement sud-ouest pour leurs espaces formels et informels, ils offrent une intimité remarquable tout en étant ouverts sur l'extérieur, avec une grande sensation d'espace.

À l'ouest de la maison et des dépendances s'étendent les pelouses soignées, séparant la demeure des pâturages. Un jardin clos de murs naturels, bordé de haies d'ifs et de tilleuls taillés en rideau, abrite une pergola centrale en tuiles. Une allée de poiriers d'ornement s'étend de la terrasse vers l'ouest. Un portail, au bout de cette allée, donne accès à un bois, traversé par des sentiers plantés de bulbes printaniers. Le mur ouest de la dépendance est recouvert de glycine, et un chemin de galets mène au sud, vers le verger.

Un charmant jardin clos de murs en briques et silex est principalement composé d'une pelouse, agrémentée de massifs de vivaces bien fournis, d'un verger, d'un potager et d'une serre victorienne restaurée, exposée plein sud et reposant sur un socle en briques. Cet espace se prêterait parfaitement à l'aménagement d'une piscine et/ou d'un court de tennis. Des terrasses s'étendent à l'ouest de la maison, accessibles depuis le salon et l'atelier, et au sud, offrant un agréable espace repas extérieur.

Les pâturages, situés au sud et au sud-ouest, sont tous clôturés et équipés d'abris et d'abreuvoirs. L'herbe y est de bonne qualité. Une grande grange de style hollandais se trouve à une extrémité du terrain ; elle offre un espace de stockage utile et pourrait être utilisée de diverses manières.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.