Il s'agit d'une opportunité unique et passionnante pour un autoconstructeur ou un promoteur de créer une superbe maison contemporaine de six chambres avec une annexe intégrée, occupant un terrain de 1,85 acres et mesurant 7136 pieds carrés d'hébergement interne, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne.

Le permis de construire a été accordé en vertu du paragraphe 79 du cadre politique national de planification. Ces candidatures sont très rarement retenues et des exceptions sont faites uniquement pour une conception exceptionnelle qui mettra en valeur l'environnement immédiat tout en étant sensible aux caractéristiques de la zone locale.

HÉBERGEMENT
Les conceptions montrent la porte d'entrée principale de l'élévation ouest s'ouvrant sur un vaste hall de réception à double aspect qui est également ouvert sur la salle à manger formelle, bénéficiant de portes françaises donnant sur le côté de la propriété. La salle à manger donnera également accès à la grande cuisine-salle à manger, affichant un mur complet de vitrage du sol au plafond à l'est. Il y a un WC et une buanderie accessible via la cuisine et le hall d'entrée. Le coin sud-ouest du rez-de-chaussée doit accueillir deux autres salles de réception, le salon principal qui bénéficiera également de vitrages du sol au plafond et d'un espace confortable.

Un escalier central mène du hall de réception à deux autres salles de réception dans l'aile sud-ouest de la propriété avec une cheminée de séparation double face. Le salon s'ouvre sur un espace terrasse tandis que la bibliothèque bénéficie d'une mezzanine au dessus.

Il y a un hébergement annexe polyvalent et intégré à l'élévation nord, comprenant deux chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains familiale accessible et une cuisine ouverte salon-salle à manger avec une porte donnant sur l'élévation latérale.

Des escaliers monteront au premier étage depuis le hall de réception jusqu'à un palier à double exposition, sur lequel se situeront six chambres généreuses. Quatre des chambres bénéficieront d'une salle de douche privative, tandis que la chambre principale bénéficiera également d'un dressing de passage et d'une grande terrasse. Les deux chambres côté nord sans salle de bains partageront la salle de bains familiale de quatre pièces.

DEHORS
Il y aura des jardins paysagers à la française à l'arrière de la propriété, avec un grand parking hors rue à l'avant en plus d'un garage intégré. Les terres situées au sud seront conservées comme pâturages. L'ensemble du terrain s'étend sur environ 1,85 acres.

PERMIS DE PLANIFIER
Le permis de construire complet a été approuvé par le conseil du district d'East Staffordshire sous la référence de planification P/2022/00838. Une copie du consentement et des plans sont disponibles auprès du conseil du district d'East Staffordshire ou sur demande auprès de Savills, Nottingham.

Le début du développement devait avoir lieu dans les trois ans suivant la date de la décision de planification (23.09.19). Pour s'y conformer, notre client a installé un système d'égouts et un champ de drainage qui a été confirmé par le contrôle du bâtiment le 21.09.22. Le vendeur a reçu la confirmation d'ESBC confirmant que toutes les conditions préalables au démarrage ont été commencées, le permis de construire a donc été obtenu indéfiniment.