Sacrista Prebend est une superbe ancienne maison prébendale classée Grade II, dont les origines remontent à la fin du XVIIIe siècle et dont la façade est de style néogothique. Nichols Pevsner, spécialiste des bâtiments d'Angleterre, accorde une grande importance à Southwell Minster et aux maisons prébendales.

La propriété comprend trois parties distinctes offrant une opportunité extrêmement rare que ce soit pour un propriétaire occupant, un développeur ou un investisseur.

Le Sacrista Prebend, actuellement utilisé comme centre d'apprentissage, de conférence et de retraite, dispose d'un magnifique jardin établi et d'une façade fermée avec une allée carrossable, menant à la façade avant néo-gothique parfaitement symétrique avec des pansements en pierre sous un toit en ardoise avec deux ailes à pignon et un porche central à toit plat incliné avec balustrade percée et porte en arc Tudor.

L'intérieur de la Sacrista Prebend offre un espace très maniable aux proportions généreuses et conserve de nombreux détails d'époque. L'impressionnant hall intérieur est flanqué de chaque côté de deux salons principaux, chacun conservant ses cheminées d'origine, tous deux bénéficiant d'une vue imprenable sur l'élévation ouest de la cathédrale.

Le reste du rez-de-chaussée est configuré pour offrir une bibliothèque attrayante, un bureau administratif, une salle à manger, une cuisine, une chambre et des installations de bien-être auxiliaires.
Au premier étage, le logement est configuré pour offrir six chambres supplémentaires, un salon et une cuisine avec des installations de bien-être auxiliaires.

Sur la limite nord de la propriété, une allée intégrale sur toute sa longueur donne accès au bâtiment de la communauté de St Laurence, anciennes dépendances, ayant été converties en bureaux bien spécifiés et disposées au rez-de-chaussée et au premier étage, étant d'une construction traditionnelle en brique avec des élévations en partie en bois et en partie vitrées sous une combinaison de couvertures de toit en ardoise et en tuiles d'argile.

La propriété a été largement rénovée et s'organise autour d'une jolie cour centrale paysagère.

À l'intérieur, le bâtiment est aménagé de manière à offrir des bureaux, une cuisine, des salles d'activités, des salles de formation, une cuisine et des installations de bien-être pour le personnel au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux, des magasins et des installations de bien-être pour le personnel au premier étage, desservis par un ascenseur et un escalier. Enfin, il y a une ancienne maison de vigne abandonnée dans le parc.

Sacrista Prebend et la Communauté de St Laurence Building bénéficient d'un grand parking à la limite nord-ouest du site accessible depuis Queen Street et Prebend Passage, une autoroute non adoptée desservant un certain nombre de propriétés adjacentes. Au sud du parking se trouvent les terrains plus vastes de Sacrista Prebend, dont la topographie est généralement plane, gazonnée et comprenant une large gamme d'arbres caducs et à feuilles persistantes matures et juvéniles.

Superficie du site - La propriété a une superficie de 3,26 acres (2,83 hectares).

Planification - Il est entendu que Sacrista Prebend et le bâtiment communautaire de St Laurence (dans l'enceinte de Sacrista Prebend) bénéficient de l'utilisation de la partie B1 (bureau) et de la partie D1 (institution non résidentielle). Il est conseillé aux parties intéressées d'adresser leurs demandes de renseignements directement au service de planification du Newark & Sherwood District Council, Tél : 01636 650000

De plus amples informations peuvent être obtenues auprès du département de planification du conseil de district de Newark & Sherwood https://www.newark-sherwooddc.gov.uk/your-council/planning-services/

Bail professionnel - Le bâtiment de la communauté de St Laurence est soumis à un bail professionnel de réparation et d'assurance complète daté du 2 juin 2024 entre le chapitre de la cathédrale de la Sainte Vierge Marie, Southwell, Nottinghamshire et Reach Learning Disability pour une durée expirant et incluant le 1er juin 2031 à un loyer actuel de 22 942 £ par an, révisable par référence à l'indice des prix de détail (RPI).
Le bail est soumis à une option du locataire de résilier à tout moment en donnant un préavis de 9 mois.

Tenure - Pleine propriété

Frais juridiques - Chaque partie doit supporter ses propres frais juridiques engagés.

TVA - A confirmer

AML - Conformément à la réglementation sur le blanchiment d'argent, l'acheteur devra fournir une preuve complète d'identité, d'adresse et de financement avant qu'une offre ne soit acceptée et que les solliciteurs soient informés

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