Kirkden House est idéalement située à proximité du village de Letham à Angus. Elle est en retrait de la Vinny Water qui coule devant le village en direction de Lunan Bay. Anciennement Kirkden Parish Kirk Manse, c'est une jolie maison à deux étages, datant de 1783 et agrandie en 1825. Il y a une ancienne pierre de font originale près de la porte d'entrée. L'église d'origine a été démolie dans les années 1950. La maison, qui appartient à la famille des vendeurs depuis la fin des années 1970, est construite en pierre avec un toit en ardoise et possède une extension en pierre et en ardoise. Sur le côté se trouve une série de bâtiments en pierre avec un toit en tuiles, qui comprend le Gardener's Cottage. Celui-ci a été occupé jusqu'en octobre 2023 et présente un potentiel considérable en tant que logement annexe ou locatif, ou, sous réserve d'autorisations d'urbanisme, pourrait être étendu dans les dépendances attenantes. Devant la maison et de l'autre côté, se trouvent de beaux et vastes jardins. C'est une maison qui conserve un certain nombre de caractéristiques originales, telles que des corniches dans de nombreuses pièces ; elle dispose de pièces de réception de bonne taille, dont un beau salon à l'étage ; et des chambres à l'étage et au rez-de-chaussée. En tant que telle, c'est une propriété très attrayante, idéale pour recevoir et vivre en famille. Elle est dotée de double vitrage.

Les portes s'ouvrent sur une allée avant qui traverse le jardin, tandis qu'une allée arrière mène au-delà du cottage sur le côté de la maison. Un vestibule d'entrée avec sol carrelé mène à un couloir accueillant avec un dressing et un escalier menant au premier étage. Un salon confortable dispose d'une cheminée en brique avec un feu à gaz, des étagères et des volets de fenêtre, tandis que la salle à manger a une cimaise, une presse à étagères, un manteau, des volets de fenêtre et un plancher en bois. Un bureau (auparavant utilisé comme chambre) a un siège de fenêtre, des volets et des étagères de présentation. La buanderie dispose d'un évier en porcelaine, d'éléments de rangement intégrés et d'un lave-linge et d'un sèche-linge Bosch. Un couloir intérieur se trouve un placard sous l'escalier, une salle de douche partiellement carrelée avec lavabo avec meuble vasque et WC, et la chambre deux qui a un lavabo et des volets de fenêtre. La cuisine a des meubles en bois équipés avec des plans de travail en granit, des dosserets carrelés, un micro-ondes Panasonic, trois fours AGA et une télévision murale Mitchell & Brown. Un garde-manger est équipé d'un réfrigérateur-congélateur Blomberg et d'un sol carrelé, tandis que l'arrière-cuisine est équipée d'éléments intégrés, d'un évier, d'un lave-vaisselle Blomberg et d'un sol carrelé. À côté de cela se trouve un autre garde-manger avec des étagères en pierre et un hall d'entrée arrière avec un placard abritant une chaudière murale Worcester.

Le palier du premier étage dispose d'un placard avec des échelles de grenier donnant accès aux combles. L'élégant salon à double exposition à l'étage donnant sur le jardin dispose d'une cimaise, de volets aux fenêtres, d'une cheminée en brique avec un feu à gaz et d'une citation latine qui dit "le feu vit et meurt, les cendres restent, la vie est comme ça". La chambre trois a des étagères de présentation et une salle de bains partiellement carrelée avec douche, lavabo avec meuble vasque et WC. La chambre quatre est également à double exposition, tandis que la chambre cinq a un placard suspendu intégré, un lavabo et des volets aux fenêtres. La salle de bains familiale carrelée comprend une baignoire avec douche, un lavabo sur pied et des WC. La chambre six a des placards intégrés.

Le jardin est entouré de haies et comporte de nombreux arbustes, dont des azalées, des rhododendrons et des arbres. Il y a un cadran solaire encastré (1674), un hangar à rempotage en bois (3,05 mx 5 m) et deux serres (toutes deux de 4,4 mx 3,5 m) avec électricité, eau et lumière, et une avec un figuier et une vigne productifs, ainsi que deux plates-bandes surélevées et un ancien chenil. Un joli jardin clos comprend des allées gravillonnées et pavées, des massifs de roses, un petit étang et un pavillon d'été en bois (2,95 mx 3 m). Sur le côté de la maison se trouve un entrepôt dallé de pierre tandis qu'à l'arrière se trouve un abri à poubelles (4,9 mx 1,7 m) et un puits couvert. Au-delà se trouve une zone entourée de haies avec des arbres fruitiers et des arbustes.

La gamme en U comprend divers magasins, dont un avec des nichoirs d'origine, une salle de chenil avec lavabo et deux magasins/garages avec portes à enroulement automatique. L'hébergement dans le cottage du jardinier à double vitrage comprend un couloir avec un placard avec une chaudière Worcester murale; un salon à double exposition avec un poêle à bois; une cuisine carrelée avec plaque de cuisson Zanussi, four/grill Beko, hotte, évier et machine à laver Blomberg; salle de bain partiellement carrelée avec baignoire avec douche, lavabo et WC; et trois chambres, les chambres 2 et 3 ayant des placards. Le jardin du cottage est clos de haies et il y a un appentis pour stocker.

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