Port Laing, Garvock Road, Laurencekirk, Aberdeenshire, AB30 1FJ | Biens à vendre | Savills
2 909 sq feet
Offres supérieures à £495,000(595 281 €)

Port LaingGarvock Road, Laurencekirk, Aberdeenshire, AB30 1FJ

  • Dernières ventes

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en septembre 2024
  • Jardins clos avec pavillon d'été et serre, reliés à la maison par un salon de jardin Mozolowski & Murray
  • Situé en face du Memorial Park, avec vue sur Laurencekirk jusqu'aux collines, et idéalement situé pour l'A90
  • Garage double et bloc de stationnement pavé hors rue
  • Accueil Rapport Valorisation 525 000 £
  • Visionnage de la vidéo disponible en ligne

Maison de ville impressionnante et bien située.

À propos de ce bien

  • Port Laing est une très jolie maison datant de 1895. Elle est bien située à Laurencekirk, en face du Memorial Park, et bénéficie ainsi d'une vue, notamment depuis l'étage, sur la ville et les collines. A l'origine un manoir de l'Église libre d'Écosse, il n'est plus sur le marché depuis plus de 40 ans, après avoir été acheté par les vendeurs de l'Église en 1981. Il occupe une position privilégiée et fait sans aucun doute partie des plus belles propriétés de Laurencekirk, orientée sud-ouest et surplombant le terrain de boules et se trouve à quelques pas de High Street et de la gare. Imposante maison en granit avec un toit en ardoise, elle est entièrement en double vitrage et bénéficie de jolis jardins clos. La propriété s'étend sur environ 0,35 acres.

    Depuis l'acquisition de la maison, les vendeurs ont apporté des améliorations considérables. La cuisine a été ouverte sur le salon pour créer un bel espace familial, tandis que le porche a été ajouté en 1991. En 1997, un nouveau garage double a été construit, le garage attenant existant étant maintenant utilisé comme congélateur et espace de stockage. Un joli salon de jardin Mozolowski & Murray a été ajouté en 2011, reliant la maison au jardin. Avec deux autres salles de réception et quatre chambres, c'est une belle maison familiale, bien présentée et également idéale pour recevoir. Il dispose également d'un vaste parking hors rue.

    Une porte d'entrée en bois s'ouvre sur le porche avec un sol carrelé, des contre-portes intérieures et une porte de style Arts and Crafts partiellement vitrée et plombée donnant sur un couloir accueillant, avec son escalier menant au premier étage et un dressing en sous-sol. L'élégant salon double exposition dispose d'une cheminée avec un manteau en bois et d'un feu à gaz. La salle à manger dispose également d'une cheminée avec foyer au gaz et de portes françaises donnant sur le jardin. Il y a une salle de douche utile en bas partiellement carrelée avec lavabo et WC. À côté du couloir se trouvent également le salon et la cuisine décloisonnés. Le séjour dispose d'une cheminée en brique avec un poêle à bois chauffant, de deux alcôves avec placards et de parquet. La cuisine est équipée d'unités équipées d'un réfrigérateur Zanussi sous le comptoir, d'un évier avec robinet d'eau bouillante Quooker, d'un lave-vaisselle Bosch, de deux plaques de cuisson NEFF à gaz à deux feux avec hotte aspirante Rangemaster et d'un double four/grill John Lewis. Il y a aussi un placard à étagères. Au-delà se trouve une buanderie avec des unités avec une machine à laver Indesit, un grand évier et un réfrigérateur/congélateur Lamona. Il y a une chaudière Worcester murale et deux poulies à vêtements, ainsi qu'un dressing, un placard à bottes avec étagères et un WC avec lavabo. Au-delà se trouve le salon de jardin avec des portes donnant sur le jardin et une autre porte avec un passage couvert reliant le garage attenant.

    L'escalier, éclairé par une grande fenêtre, mène au palier du premier étage. La chambre 1 est double exposition et dispose de placards, tandis qu'à côté se trouve un petit bureau, qui servait auparavant de chambre. La chambre 2 a des étagères équipées et une presse à étagères. À côté se trouve la chambre 3. La salle de bain comprend deux lavabos avec meuble sous-vasque, WC et bidet, ainsi qu'une baignoire et une cabine de douche séparées au niveau bas. La chambre 4 est également double exposition et dispose d'étagères encastrées.

    À l'avant de la maison se trouve le parking pavé qui mène au garage latéral attenant ainsi qu'au garage double le plus récent. Il y a des bordures de fleurs et d'arbustes et un éclairage de faible niveau. Le garage attenant dispose de plomberie pour une autre machine à laver. Derrière se trouve un magasin de jardin avec sol en béton et toit en caisson, ainsi qu'un magasin à bûches à façade ouverte. Le garage double a un toit en tuiles, deux portes basculantes automatiques avec des mosaïques au-dessus, ainsi que l'électricité, l'eau et la lumière, et une trappe avec échelle de grenier menant à un grenier utile au sol.

    Adjacent au salon de jardin se trouvent des coins salons pavés avec des marches menant au joli jardin. Celui-ci comprend des pelouses, des bordures de fleurs et d'arbustes, un saule avec un banc enveloppant et une maison d'été en bois avec électricité, derrière laquelle se trouve un magasin de jardinage. De plus, il y a une serre Hartley Botanics avec des cadres froids, une scène surélevée, un chauffage, de l'eau et de l'électricité. À côté se trouvent des plates-bandes de légumes surélevées et d'autres châssis froids.

    Voir le calculateur LBTT payable pour cette propriété