Glenmarkie Old Lodge, Glenmarkie, Glenisla, By Blairgowrie, PH11 8QB | Biens à vendre | Savills
2 242 sq feet
Offres supérieures à £530,000(627 443 €)

Glenmarkie Old LodgeGlenmarkie, Glenisla, By Blairgowrie, PH11 8QB

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en mai 2024
  • Vastes jardins et joli terrain arboré avec deux étangs, d'environ 6,3 hectares
  • Bon garage avec dépendances avec planification d'un logement annexe
  • À proximité des limites des comtés du Perthshire et de l'Angus, ainsi que du parc national des Cairngorms
  • Accueil Rapport d'évaluation 565 000 £
  • Visionnage de la vidéo disponible en ligne

Position fabuleuse à la tête d'un vallon des Highlands accessible.

À propos de ce bien

  • Glenmarkie Old Lodge est censée dater d'avant 1716, avec des ajouts ultérieurs. C'était le pavillon de sport d'origine dans le vallon, jusqu'à ce qu'un pavillon ultérieur soit construit en 1900, qui se trouve à proximité et protégé par des arbres. À l'est se trouvent la ferme Glenmarkie et quelques cottages. Ainsi, bien qu'à la tête d'un vallon, la propriété fait partie d'une petite communauté. C'est une jolie maison en pierre et en bois, avec un toit en ardoise et deux ailes d'un seul étage. Elle est orientée au sud sur son propre terrain et est abritée par sa propre forêt à l'ouest, avec vue à l'est sur les collines voisines. Glenmarkie Old Lodge a été utilisé comme maison de vacances dans le passé, mais plus récemment, c'est devenu une maison familiale. Ces dernières années, des travaux et des améliorations considérables ont été réalisés en matière d'aménagement paysager, notamment l'éclaircissage d'un certain nombre d'arbres et la replantation de quelque 400 rhododendrons hybrides et de quelque 200 spécimens d'arbres, créant de jolis terrains boisés mais faciles à entretenir. De plus, deux étangs ont été aménagés, l'un dans le jardin et l'autre dans le bois.

    L'intérieur a également connu des améliorations considérables. Depuis 2010, le toit, y compris la dépendance à l'arrière, a été refait. Les travaux de rénovation comprenaient une isolation des murs et du sol, un nouveau revêtement de sol, le remplacement d'un certain nombre de fenêtres à double vitrage, ainsi que la rénovation de la salle de douche et du bureau. Une nouvelle chaudière à condensation a été installée en 2020. En 2022, une nouvelle cuisine a été créée, ainsi qu'une nouvelle salle de bain à l'étage, avec une partie du toit arrière surélevée. Une isolation supplémentaire a été installée. En tant que telle, c'est une maison très bien présentée. Depuis la route forestière, une allée mène à un parking gravillonné et continue devant la maison. Une autre allée arrive par le côté, en passant devant les garages. Un porche d'entrée s'ouvre sur un joli salon avec deux baies vitrées avec volets et une cheminée avec un poêle à bois. D'un côté se trouve la salle à manger avec une porte vitrée et une presse à étagères, tandis que de l'autre côté se trouve un salon avec des bibliothèques et des rangements avec des plans de travail en Corian, une télévision murale Hisense et une trappe avec des marches de grenier menant à un espace de toit partiellement recouvert de parquet. Un couloir intérieur a des escaliers menant au premier étage, un placard sous l'escalier et un parquet en chêne, tandis que la salle de douche carrelée dispose d'un lavabo avec meuble vasque et d'un WC. La nouvelle cuisine a des meubles intégrés avec des plans de travail en hêtre, deux éviers Belfast, une télévision murale Panasonic, un sol en dalles de pierre et une porte arrière. Les appareils NEFF intégrés comprennent un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson halogène avec hotte aspirante et un four/grill double. De plus, il y a un AGA à deux portes avec hotte aspirante et un lave-linge/sèche-linge AEG. A l'étage se trouvent trois chambres avec volets aux fenêtres et une salle de bain partiellement en bois avec lavabo avec meuble vasque et WC. Il y a une cour arrière avec une gamme de dépendances en pierre avec un toit en ardoise qui comprennent un magasin et un atelier / chaufferie avec une chaudière à mazout Worcester et un câblage pour un générateur.

    En contrebas et sur le côté se trouve un bloc de garages en ardoises comprenant deux garages avec sol en béton, combles en plancher et portes basculantes, et un magasin. Devant celui-ci se trouve un jardin clos avec des parterres. Des marches mènent à un jardin inférieur avec une rangée de rhododendrons et d'arbustes, un étang et l'ancienne salle des turbines. De beaux arbres offrent intimité et abri. Il y a un hangar en rondins de bois (4,7 mx 6,05 m) avec trois travées. À l'ouest se trouve un jardin boisé clôturé pour les cerfs avec des rhododendrons et des arbres, dont des érables, des cèdres, différents bouleaux asiatiques, des acer griseum, des poiriers pleureurs et des séquoias. La terrasse avec un bain à remous et un poêle à combustible solide scandinave est un endroit agréable pour s'imprégner de l'atmosphère. Des sentiers mènent à un autre étang.

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