Construite vraisemblablement en 1832, Hillbank House est une charmante demeure de style géorgien tardif, classée monument historique de catégorie B. Elle a été modernisée avec goût tout en conservant la majeure partie de son caractère architectural et de ses proportions d'origine. Au cours de la dernière décennie, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Elle offre désormais un confort et une fonctionnalité exceptionnels.

On accède à Hillbank House par une allée privée menant à un vaste parking à l'avant et sur le côté de la maison. L'élégante façade symétrique s'articule autour d'une entrée classique encadrée de colonnes ioniques. La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule lumineux et un hall de réception, donnant accès aux pièces principales. La maison compte trois pièces de réception principales. Le salon formel est une pièce impressionnante avec deux grandes fenêtres et une cheminée à gaz de style traditionnel autour de laquelle la pièce est agencée. Le salon de musique/bureau est un espace plus petit et plus intime, avec une fenêtre orientée au sud et un poêle à bois. La troisième pièce de réception est un salon plus petit et plus informel avec une jolie banquette près de la fenêtre et un poêle à bois, un espace idéal pour regarder la télévision. Les trois pièces ont de hauts plafonds, des corniches d'origine, des placards/étagères et des volets fonctionnels. L'une des plus belles pièces de la maison est la cuisine-salle à manger ouverte, située à l'arrière de la maison. Avec ses portes-fenêtres donnant sur le jardin, ses placards en bois peint et sa cuisinière AGA à deux fours, la cuisine dégage une atmosphère chaleureuse et rustique. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie spacieuse, des toilettes et une salle de douche contemporaine récemment aménagée.

L'escalier d'origine, doté d'une rampe en bois courbée et de balustres en fonte, est éclairé par un grand vitrail. La chambre principale bénéficie d'une vue dégagée au sud et à l'est et dispose d'une salle de douche attenante contemporaine. Les autres chambres partagent une élégante salle de bains familiale avec baignoire îlot et douche séparée.

Outre les placards de rangement présents sur les deux étages, la maison bénéficie d'une grande cave sèche avec un sol et des étagères en pierre d'origine, offrant un excellent espace de stockage à sec.

La Maison des Coachs
Attenante à la maison principale, l'ancienne remise à voitures a été transformée en un studio indépendant. Ce logement comprend un séjour ouvert avec coin repas et kitchenette, une chambre double et une salle de douche. À l'extérieur, une jolie terrasse exposée plein sud complète le tout.
Le Coach House est actuellement exploité avec succès comme location de vacances Airbnb et offre un potentiel pour une utilisation continue en location de vacances, en hébergement d'invités ou en logement multigénérationnel.

Dépendances
Une charmante dépendance en pierre à l'arrière de la maison sert actuellement d'atelier et de remise. Il y a également un garage simple, actuellement utilisé comme espace de stockage.
Un permis de construire (désormais caduc) avait été accordé en 2022 pour la construction d'un abri de voiture près de l'allée d'entrée. Des informations complémentaires sont disponibles sur le portail d'urbanisme de Perth et Kinross sous la référence 21/01880/FLL.

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