Exclusivité

Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Principauté de Monaco et située dans le prestigieux domaine fermé et sécurisé de Cap Martin, cette propriété unique dispose d'un accès direct à la mer et propose une multitude de prestations pour vous offrir une vie discrète et luxueuse.

Conçue et construite vers 1889-1900 par l'architecte Hans-Georg Tersling, cette propriété de très haut standing a fait l'objet de rénovations majeures, offrant ainsi une demeure luxueuse, à la fois moderne et historique.

Les jardins ont été entièrement conçus et créés par l'un des plus célèbres paysagistes, Jean Mus, sur un terrain d'environ 3 600 m² avec accès direct à la mer.

Aménagée sur quatre niveaux, la maison principale dispose d'une surface habitable totale d'environ 700 m². Une conception soignée garantit des vues spectaculaires sur la mer en direction de Monaco depuis chaque pièce.

Le rez-de-chaussée est consacré à la réception et à la salle à manger, tandis que le dernier étage est réservé à la suite principale, avec double dressing, salles de bains et terrasses. Quatre autres chambres spacieuses avec salles de bains et terrasses sont présentes à l'étage inférieur.

Le rez-de-jardin offre un accès direct à la piscine et au spa, avec sauna, hammam et pool house comprenant une cuisine d'été et une grande cave à vin.

Un cottage indépendant offre un logement supplémentaire comprenant deux autres chambres, une salle de réception et une cuisine, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique. Un garage peut accueillir jusqu'à cinq véhicules.

Un studio indépendant complète ce domaine unique.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Roquebrune Cap Martin est un charmant village médiéval avec son Château fortifié et magnifique station balnéaire de Carnolès, située entre Monaco et Menton.

Avec ses paysages exceptionnels, une végétation méditerranéenne luxuriante et des sentiers historiques, Roquebrune Cap Martin a attiré des artistes et l'aristocratie, qui dans les années 1920 et 1930 ont construit des villas remarquables, y compris la villa de Coco Chanel « La Pausa ».

Il se trouve à environ 6,5 km à l'est de Monaco et à environ 36 km de l’aéroport international de Nice.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 134 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4598€ ~ 6220€