Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, 06230 | Biens à vendre | Savills
5 166,68 sq feet
Prix 35 000 000 €

Saint-Jean-Cap-FerratAlpes-Maritimes, 06230


    Caractéristiques principales

    • Réf. NIC210097
    • Surface habitable : 480 m²
    • Surface terrain : 2477 m²
    • 4 Terrasses
    • Vue : Panoramique
    • Exposition : Sud
    • Niveaux : 4
    • DPE A (42) / GES A (2)

    Luxueuse villa avec un accès direct à la mer

    À propos de ce bien

    • Magnifique propriété pieds dans leau, offrant un accès direct à la mer et des vues imprenables.

      En parfait état, cette propriété dexception est édifiée sur quatre niveaux, tous desservis par une ascenseur. Grâce à ses grandes fenêtres, elle bénéficiant des vues époustouflantes depuis ces pièces lumineuses.

      Construite par un architecte renommé avec des matériaux haut de gamme, elle offre de beaux volumes et des prestations luxueuses.

      Le niveau principal comprend un splendide salon au plafond cathédrale, une salle à manger, ainsi quune cuisine équipée et son arrière-cuisine.

      Au niveau inférieur, la somptueuse chambre principale avec sa salle de bains et son dressing attenant, souvre sur sa grande terrasse privative. Une chambre dinvités avec une salle de bain et un dressing en suite complète ce niveau.

      Quatre chambres dinvités supplémentaires, également avec terrasses et salles de bains attenantes, sont situées sur les deux niveaux inférieurs.

      La villa est entourée dun merveilleux terrain paysager de 2477 m² arboré et parfaitement entretenu et doté dune magnifique piscine sur leau offrant un accès direct à la mer et une vue à couper le souffler.

      Logement personnel,stationnement couvert pour deux voitures, ainsi que deux place de parking supplémentaires complètent cette superbe propriété.

      Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 42 kWhEP/m².an (A) - Classe climat 2 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€1370€ ~ 1930€ ~ 1930€

    Information

    • St Jean Cap Ferrat est une belle presqu’île entre Nice et Monaco. Avec ses villas de luxe, magnifique architecture et vue panoramique sur la Méditerranée, le Cap dispose de nombreux sentiers pédestres, d'un port de plaisance, d'une luxuriante végétation et de côte rocheuse préservée. St Jean Cap Ferrat se situe à environ 14km de Monaco et 18km de l'aéroport international de Nice.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/