Idéalement située sur la presqu'île emblématique du Cap Ferrat, à proximité du Grand Hôtel, cette propriété a tout pour plaire.

Joliment nichée dans une végétation méditerranéenne mature, sur plus de 3500 m² de terrain plat recouvert d'herbe, cette imposante villa en pierre, conçue à l'origine par le célèbre architecte Svetchine, a été rénovée avec soin et goût, avec d'élégantes installations, des matériaux et des meubles de choix, et une superbe qualité d'exécution.

Cette maison exceptionnelle de plus de 703 m² offre 6 chambres spacieuses avec salle de bains, un vaste espace de vie avec cheminée, une salle à manger exquise avec boiseries, une cuisine confortable et moderne, ainsi qu'au rez-de-chaussée inférieur, un vaste espace de loisirs et de fête près de la piscine à débordement et du jacuzzi, parfaitement équipé avec une salle à manger décontractée meublée pour les yachts, un sauna et une salle de sport.

Les chambres d'hôtes sont intelligemment séparées des volumes principaux de la villa, offrant des conditions parfaites et détendues pour recevoir les amis et les parents.

La propriété a été équipée des dernières technologies, pour le confort optimal des propriétaires et des invités, de la climatisation et du chauffage au sol haut de gamme à la domotique Crestron, en passant par la sécurité avec des installations de surveillance dans les quartiers du personnel.

Une généreuse suite pour le personnel, une cuisine de service professionnelle au rez-de-chaussée inférieur et un garage pour 6/8 voitures complètent ce fabuleux domaine.

Aéroport de Nice : 30'
Monaco : 20'
Cannes : 60'
Village de Saint-Jean : 5'
Beaulieu : 5'

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 57.8 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 9.8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3019€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr