EXCLUSIVITE - Au cœur du village historique de Ramatuelle, nichée sur les hauteurs de la presqu'île de Saint-Tropez, cette maison de village séduisante conjugue charme et fonctionnalité.

Cette maison pleine de charme propose un séjour confortable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et la campagne environnante. Vue mer de coté.

À l'étage, une vaste chambre principale incluant une salle de bains, des toilettes et un dressing.

Au rez-de-jardin : Un dégagement dessert une seconde chambre, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et un placard / buanderie.

L'ensemble des pièces bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond, et d'un chauffage au sol. Possibilité de créer une cheminée.

La maison offre également deux accès distincts, permettant une totale indépendance au niveau du rez-de-jardin.

Idéalement située à proximité des commerces et des restaurants, cette demeure offre le confort de tout faire à pied et une accessibilité facile également aux plages de Pampelonne.

Un stationnement public réservé aux riverains est situé à proximité de la Maison.

La municipalité de Ramatuelle met actuellement en œuvre la réalisation de son projet intitulé "Mieux vivre dans le centre du village", en créant de véritables espaces piétonniers sécurisés, dans le but de fluidifier et de mieux réguler la circulation au sein du centre.
La Place du village, baptisée "Place de l'Ormeau", située à proximité immédiate de la Maison, sera ainsi revalorisée avec ses fontaines, cafés / restaurants / terrasses et son marché provençal.
Ce nouvel environnement offrira tant aux résidents qu'aux visiteurs l'opportunité de profiter paisiblement du centre historique, dans un cadre apaisé et harmonieux.

A découvrir sans plus attendre.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 225 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr