La Garde-Freinet, Var, 83680 | Biens à vendre | Savills
2 276,57 sq feet
Prix 1 850 000 €

La Garde-FreinetVar, 83680


    Caractéristiques principales

    • Réf. STZ230116
    • Surface habitable : 211.5 m²
    • Surface terrain : 2.5333 ha
    • Terrasse
    • Vue : Dégagée, Campagne, Piscine
    • Exposition : Sud
    • Niveaux : 3
    • DPE D (172) / GES D (37)

    Bastide de charme avec terrain de 2.5 hectares

    À propos de ce bien

    • Découvrez cette bastide de caractère d'une surface donnée de 211 m², nichée au cœur de la campagne sur plus de 2,5 hectares de nature préservée où règne le calme absolu.

      Une majestueuse entrée, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un élégant escalier menant au premier étage, vous accueille. Elle s'ouvre sur un vaste séjour comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée et un salon télévision. Une cuisine avec cheminée, une buanderie, des toilettes indépendantes et une cave viennent parfaire ce niveau.

      À l'étage, laissez-vous séduire par le petit salon du palier avec balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre principale avec salle de bains privative avec toilettes et dressing ainsi que de deux autres chambres et une salle de douches avec toilettes complètent ce niveau.

      Au deuxième étage, vous y trouverez un bureau et quatre chambres mansardées ainsi que deux salles de douches avec toilettes.

      À l'extérieur, la terrasse couverte est l'endroit idéal pour recevoir et admirer le jardin paysager avec fontaine. Dans le prolongement de l'escalier central, la piscine à débordement se dévoile, entourée de belles terrasses parfaites pour des moments de détente.

      En complément, bénéficiez d'un appartement indépendant avec une chambre et un garage.
      Le parc boisé de plus de 2,5 hectares vous offre une oasis de tranquillité, un véritable refuge pour les amoureux de la nature.

      Un havre de paix à seulement quelques minutes du centre du village et à une trentaine de minutes des plages du golfe de Saint-Tropez.

      Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 172 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 37 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3140€

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/