Magnifique Bergerie du 19ème siècle, rénovée avec des matériaux de haute qualité.

Cette propriété en position dominante, plein sud bénéficie d'une splendide vue sur la campagne "façon Toscane" et offre une surface habitable d'environ 550m² repartis sur 2 niveaux.

Au rez-de-jardin, elle comprend un hall d'entrée avec escalier, une cuisine rustique avec salle à manger, une cheminée et une mezzanine. Le séjour propose deux salons avec une cheminée, une grande salle à manger menant à une salle de télévision. Toutes les pièces ont accès à la terrasse.

Au premier étage se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains et un salon avec cheminée.
Une salle de bains sur le deuxième palier mène à l'étage supérieur consacré à la suite principale, comprenant un grand bureau, une spacieuse chambre de 100m² avec dressing, salle de bains et un salon avec cheminée, une chambre avec cheminée.

Le jardin d'environ 9.000m² est complanté de nombreuses plantes méditerranéennes, d'oliviers et de palmiers. Bassin d'eau, grande piscine chauffée, une maison d'amis de 3P et plusieurs places de parking complètent la propriété.

Le jardin d'environ 9.000m² est complanté de nombreuses plantes méditerranéennes, d'oliviers et de palmiers. Bassin d'eau, grande piscine chauffée et une belle maison d'amis entièrement rénovée d'environ 50 m2. Plusieurs places de parking complètent la propriété. Possibilité de construire un court de tennis.

Frais annuels d'énergie (2008) : 5821

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur et sur demande.

Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.


- Bergerie du 19ème siècle
- Vues magnifiques
- 5 chambres
- 7 km de Valbonne village
- Terrain de 9.000 m²
- 600 m²
- DPE: D (204) GES: F (61)
- CAN180065

Honoraires à la charge du vendeur - DPE 204 kWhEP/m².an (D) - GES 61 kg CO2/m².an (F)