Majestueuse bastide architecturale située à Montauroux, au sommet d'une colline, offrant huit chambres et des vues panoramiques sur le golf cinq étoiles de 36 trous "Terre Blanche Golf and Spa".

Le domaine de 4525 m² se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante offrant au total environ 365 m² de surface habitable.
Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité et bénéficiant de panneaux solaires, c'est une maison à faible consommation d'énergie offrant une atmosphère authentique et un aménagement moderne.

Construite sur trois niveaux, la maison principale comprend huit chambres, sept salles de bains et des espaces de vie lumineux.
Le niveau principal comprend un hall d'entrée. Une cuisine ouverte en marbre est le centre de la maison et s'ouvre sur les différentes pièces à vivre, un salon avec cheminée, une salle de télévision, une salle à manger spacieuse avec plafond cathédrale offrant des vues spectaculaires vers les montagnes.
La suite parentale avec dressing et salle de bain spacieuse en marbre, une deuxième chambre et des toilettes et une douche en marbre pour les invités.
Grande terrasse sur toute la longueur de la maison.
Au premier étage, il y a un salon, un bureau et une chambre.
Le rez-de-jardin offre trois chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bain en marbre, un salon TV, une cave à vin, une buanderie et un cellier.

Chauffage au sol à tous les étages, climatisation, panneaux solaires sur le toit produisant de l'électricité et fournissant de l'eau chaude.
La maison d'hôtes; un bastidon unique en pierre datant de 1847, a été entièrement rénovée et comporte également trois étages.
Elle consiste en une cuisine ouverte / salon, deux chambres, une salle de douche en marbre, un barbecue extérieur et des terrasses ensoleillées.
A l'extérieur, un pool house avec cuisine et salle de bain supplémentaires.

Le terrain en restanques de 4525m2 comprend un jardin composé d’arbres matures aux essences méditerranéennes (Oliviers, Palmiers, Pins…), un champ de lavande, une grande piscine d'eau salée, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses ensoleillées, un coin barbecue avec four à pizza, une table en planches de bois encastrée, un salon pour 16 personnes, une salle de gym extérieure et un garage pour deux voitures.

Quartier calme, 5 min. à pied du village de Montauroux, 10 minutes en voiture du golf 5 étoiles 36 trous "Terre Blanche Golf et Spa", 35 min. de Cannes, 50min. de l'aéroport de Nice, les plages de Mandelieu et St Raphael à 25min.

DPE B (86) & GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (2022) : entre 1626 € et 2200€

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur et sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 86 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1626€ ~ 2200€