Niché sur une colline au-dessus de la vallée de l'Inn, ce chalet historique se trouve de manière romantique au milieu de prairies entourées de deux forêts.

L'allée privée se transforme de la route de montagne sinueuse en un chemin de gravier, traverse une petite forêt et bientôt la vue s'ouvre sur une grande prairie alpine ouverte, au milieu de laquelle se dresse le majestueux chalet.

Le chalet principal et la dépendance ont été entièrement rénovés au cours des trois dernières années et sont en parfait état. Larchhof se trouve dans une intimité totale dans un état magnifique, ainsi que le dévouement en tant que maison de vacances rendent cette propriété vraiment unique.

Avec beaucoup de travail, d'énergie et d'attention aux détails et l'expertise des artisans locaux, les propriétaires ont méticuleusement rénové l'ancienne ferme, l'ont partiellement renouvelée et décorée avec des plafonds en bois d'origine, de vieux boiseries de salon et des détails en fer forgé.

Une propriété historique, rénovée avec sensibilité, qui offre toutes les commodités de notre monde moderne et peut se vanter des dernières technologies, telles que le WiFi avec Internet, le système d'alarme et le contrôle du chauffage via une application sur smartphone et tablette, la surveillance par caméra dans l'espace extérieur, le système de musique Sonos et d'autres détails plus fins.

Larchhof impressionne dès l'entrée par son grand hall d'entrée typique d'une ferme, d'où partent la cuisine confortable et en face le beau salon lambrissé avec un coin repas pour 12 personnes. Le poêle en faïence de porcelaine fabriqué à la main, les incrustations élaborées de la table, les différents bois utilisés pour le sol soulignent le mélange unique de simplicité et d'élégance qui font le charme de cette ferme.

Au rez-de-chaussée se trouvent également un vestiaire, des toilettes, la sortie originale vers l'ancienne cave à nourriture avec des murs en pierre naturelle, qui est désormais idéale pour une utilisation comme cave à vin, et plusieurs salons joliment meublés.

Un large escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent d'autres pièces à vivre avec des salles de bains très bien équipées. Dès que vous entrez dans la suite principale, lambrissée de pin cembro, le parfum aromatique typique du bois se répand vers vous et répand confort et chaleur. L'aire de battage baignée de lumière avec galerie impressionne par sa taille et sa hauteur. La pièce s'ouvre côté sud sur la grande terrasse, qui se fond doucement dans la prairie naturelle ouverte. La loggia couverte sur le côté avec son spacieux coin repas est l'endroit idéal en été pour des réunions détendues entre amis et en famille.

Le garage peut accueillir jusqu'à trois voitures et abrite l'accès au chauffage à pellets. En face de l'entrée de la ferme se trouve la charmante annexe, qui est couverte par un beau rosier grimpant. Une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée est pratique en été lorsque le jardin est utilisé. On y accède directement depuis l'extérieur.

Le point fort de l'établissement est sans aucun doute la pièce panoramique vitrée ouverte qui occupe tout l'étage supérieur et offre une vue imprenable sur la Nordkette. Idéal comme lieu de retraite, salle de yoga, studio, bibliothèque ou chambre d'amis supplémentaire.

Larchhof est situé en pleine nature avec un terrain d'environ 6400 m2 pour votre usage privé, sécurisé en partie par la propriété, en partie par des servitudes garanties dans le cadastre. Il est possible d'avoir des animaux, un potager et un verger pour subvenir à vos besoins, ainsi que la construction d'un étang de baignade.

La ferme dispose d'une station d'épuration organique nécessitant peu d'entretien, l'électricité est fournie par la commune et la propre source assure l'approvisionnement en eau toute l'année. L'accès à la maison est sécurisé dans le cadastre et est également dégagé en hiver.

La proximité immédiate d'Innsbruck, où la culture, les restaurants haut de gamme et les meilleurs soins médicaux sont à portée de main. Ceci, combiné aux excellentes possibilités de ski et de loisirs de la région, fait de cette propriété un succès pour ceux qui aiment un style de vie naturel dans la nature, apprécient les connexions modernes et recherchent quelque chose d'incroyablement spécial.