Cette belle maison en pierre et en collyweston classée Grade II de la fin du XVIe siècle, une ancienne ferme, occupe un cadre fabuleux et privé au cœur de Baston, avec l'église paroissiale Saint-Jean-Baptiste en toile de fond.


Située au centre d'un jardin en grande partie clos de murs d'un acre, ou à peu près, la maison est accessible par des portails électriques vers une large allée gravillonnée qui mène devant la maison jusqu'à un virage vers son garage-grenier indépendant.


La maison a fait l'objet d'un programme somptueux de modernisation et de soins pendant le mandat du propriétaire actuel, et combine de fabuleux détails d'époque, notamment des sols en pierre, en pierre calcaire et en bois massif, de hauts plafonds à poutres apparentes, ainsi que de belles cheminées et des vitrages teintés, associés à un recâblage électrique et une plomberie modernes, l'installation de vidéosurveillance et l'installation de fenêtres à double vitrage à battants en bronze modernes, placées dans les meneaux en pierre, ne sont que quelques-uns des fabuleux travaux de modernisation.


Il s'agit d'une maison historique entièrement moderne avec une fluidité fabuleuse dans ses quelque 4 900 pieds carrés d'hébergement et un niveau de finition élevé.


Hébergement : La porte d'entrée s'ouvre sur un large couloir d'entrée avec un sol en pierre calcaire, qui fait un impact immédiat, avec des proportions généreuses, un vitrail, des murs en pierres apparentes.


De larges portes en bois s'ouvrent sur les deux salles de réception formelles, chacune d'elles étant impressionnante par ses proportions et sa symétrie, avec une double exposition et des poêles à bois dans leurs cheminées en pierre d'époque. Le salon a un fabuleux sol en dalles de pierre, tandis que la salle à manger a un large parquet en bois massif et tous deux empreints d'élégance et de caractère.


De l'autre côté du hall d'entrée, la cuisine/salle de petit-déjeuner allie également l'historique au contemporain, avec un meneau en pierre intérieur avec banquette de fenêtre, l'alcôve parfaite pour une table à manger, des lambris partiels et un plafond à poutres, contrastant avec une élégante, moderne et parfaitement conçue suite de cuisine Neptune. La cuisine combine des meubles de style shaker, un bar à petit-déjeuner convivial placé dans un grand îlot central, des appareils intégrés et une cuisinière à double four Rangemaster, avec des plans de travail en bois et un évier de style Belfast.


Attenant à la cuisine, il y a une buanderie voûtée, avec des pierres apparentes et les mêmes armoires ; un couloir arrière en dalles de calcaire, avec des poutres en bois, qui offre un accès extérieur au jardin, ainsi qu'un accès interne à un vestiaire et un vestiaire/wc. De plus, des portes doubles s'ouvrent également de la cuisine sur la salle de jardin à triple aspect merveilleusement conviviale, d'où des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse du jardin. Aussi formelle ou informelle que vous, nichée à côté de la cuisine avec son accès pratique au jardin, cette pièce a été utilisée comme salle familiale, salle de jeux pour enfants et salle de sport à divers moments ces dernières années.


L'Old Hall dispose de six chambres et de trois salles de bains réparties sur ses premier et deuxième étages, ainsi que d'une autre pièce mansardée qui a du potentiel, sous réserve d'autorisations pour une subdivision ultérieure. Il y a quatre chambres au premier étage, la chambre principale et la deuxième chambre étant particulièrement généreusement proportionnées, avec une salle de bains familiale complète et bien aménagée, avec baignoire sabot et douche séparée, également Jack & Jill en suite à la chambre principale.


Le palier passe par une arche en pierre pour accéder aux chambres doubles trois et quatre, qui sont desservies par une deuxième salle de bain familiale entièrement équipée, avec douche à l'italienne et baignoire sur pieds, ainsi qu'un élégant siège de fenêtre.


Au deuxième étage, un charmant palier à colombages donne accès à deux autres chambres aux poutres apparentes et à une troisième salle de bain complète, avec baignoire sur pieds autoportante et douche séparée, tandis qu'une salle de jeux voûtée caverneuse, devrait avoir un potentiel, sous réserve de consentement, pour la création de chambres supplémentaires avec salle de bains privative.


Extérieur : Le Old Hall occupe une position centrale au sein de vastes jardins d'environ un acre, qui entourent la maison, offrant intérêt et intrigue à chaque pas. Les jardins sont magnifiquement aménagés, avec de belles pelouses, avec des allées gravillonnées menant à diverses terrasses autour des jardins. La lumière du soleil filtre à travers les arbres matures, tandis qu'un hêtre pourpre resplendissant attire l'attention au centre d'une pelouse. Les jardins sont beaux et sereins.


Au bout de l'allée, une grande dépendance indépendante en forme de grenier offre rangement et garage. Le bâtiment avait auparavant obtenu un permis de construire (maintenant expiré depuis longtemps) pour être transformé en une annexe de deux chambres.

Voir les droits de timbre à payer pour cette propriété