Une opportunité d'acquérir une ferme géorgienne traditionnelle et une cour de ferme dans un cadre attrayant au sommet d'une colline en bordure de village avec une vue imprenable sur l'est du Leicestershire, sur 25 acres de terrain, avec un consentement de planification accordé pour la création de six conversions de granges résidentielles supplémentaires dans la cour de ferme.

Halstead House est une demeure de trois étages, attrayante et symétrique, en grès ferreux sous ardoise galloise, classée Grade II, avec de hauts plafonds dans les pièces principales, de grandes fenêtres à guillotine encadrant de superbes vues sud sur le devant des jardins et du terrain, et une réelle sensation d'espace. Elle nécessite une modernisation. Elle dispose de trois salles de réception et jusqu'à sept chambres, telles qu'elles sont actuellement configurées, s'étendant sur environ 4400 pieds carrés, sur le plan d'étage.

Attenante à la maison à l'est, une aile inférieure reliée, en grande partie de plain-pied, d'anciennes écuries et dépendances, offrant un potentiel supplémentaire en tant que bureau à domicile, studio ou annexe auxiliaire, sous réserve de l'obtention des permis de construire appropriés.

Le conseil de district de Harborough a accordé un permis de construire dans la cour de ferme à l'arrière de la ferme, daté du 21 septembre 2021 (réf. : 19/02009/FUL) pour la démolition de cinq bâtiments agricoles et la conversion et l'extension de cinq anciens bâtiments agricoles et d'un lieu de mariage pour créer six nouveaux logements, y compris l'aménagement paysager, le stationnement et l'accès.

Les six nouveaux logements varient entre deux et cinq chambres, certains de plain-pied et d'autres de deux étages, fonctionnant en grande partie dans les empreintes existantes des bâtiments, bien qu'une extension de plain-pied soit proposée pour la parcelle 1. Ils sont disposés autour d'un ancien moulin à aliments classé dans la cour de la ferme, qui jouxte la parcelle 4.

Les plans sont disponibles sur le portail de planification du Conseil, ou auprès de l'agent, mais les parcelles et leurs surfaces intérieures brutes de l'architecte, qui ne permettent pas la pose de cloisons sèches et d'isolation, sont résumées comme suit :

Terrain 1 – Une maison de deux chambres et deux étages de 1227 pieds carrés
Terrain 2 – Une maison de cinq chambres à coucher et de deux étages de 3799 pieds carrés
Terrain 3 – Une maison de trois chambres à coucher et de deux étages de 2680 pieds carrés
Terrain 4 – Une maison de trois chambres à coucher et de deux étages de 1840 pieds carrés
Terrain 5 – Une maison de plain-pied de trois chambres à coucher de 1657 pieds carrés
Terrain 6 – Une maison de plain-pied de trois chambres à coucher de 1367 pieds carrés

Dehors
L'accès des véhicules se ferait par la voie existante, avec une allée et un parking pour la ferme à l'ouest. L'accès des véhicules aux parcelles 2 à 6 s'étendrait sur toute la longueur de l'élévation nord-ouest. La parcelle 1 serait accessible par l'arcade existante de la ferme adjacente à la ferme.

Au sud de la ferme se trouve un jardin formel avec deux étangs à poissons et une vue fabuleuse sur les terres adjacentes et la campagne vallonnée. Le terrain s'étend vers le sud et entoure la ferme du côté nord, comme indiqué sur le plan de la ferme. Il s'étend sur 25 acres, ou à peu près, au total.

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