Un loft vraiment magnifique vous attend dans ce condominium de charme juste à côté de Madison Square Park ! Découvrez la vie de loft d'avant-guerre sans précédent au cœur du quartier Flatiron ! Occupant un étage entier, cette maison dispose de plafonds de 13,5 pieds, de 5 colonnes en fonte proéminentes et de 7 énormes fenêtres de 10 pieds donnant sur le luxueux quartier historique de Ladies' Mile. Mesuré à environ 3400 pieds carrés, le troisième étage est actuellement configuré comme une maison surdimensionnée de 2 chambres/2 salles de bain, avec deux chambres intérieures supplémentaires et un bureau à domicile. Il peut facilement être reconfiguré en un loft confortable de QUATRE chambres ! Voir le plan d'étage alternatif.

Avec un accès direct par ascenseur à clé, entrez dans un impressionnant espace de vie et de salle à manger qui s'étend sur toute la largeur de 42 pieds du loft avec de la place pour accueillir les plus grands rassemblements ! Explorez votre expertise culinaire dans la cuisine industrielle ouverte dotée de comptoirs en zinc personnalisés, d'armoires en bois d'érable, d'une hotte ventilée, de fours muraux et d'une table de cuisson Smeg, d'un réfrigérateur Subzero et d'un lave-vaisselle Miele. Un éclairage d'appoint sous les armoires, ainsi que des armoires en verre translucide et un espace de rangement abondant, complètent l'espace.

Actuellement conçu avec des lignes de vue ouvertes de l'avant vers l'arrière, découvrez la lumière éblouissante de l'exposition sud ensoleillée, ainsi que la lumière réfléchissante du balcon privé planté à l'extrémité nord du loft.

La chambre principale est dotée d'une superbe porte coulissante en métal pleine hauteur, fabriquée sur mesure, d'un bureau ou d'un coin salon adjacent et d'une quantité incroyable d'espace de rangement et de mezzanine. Deux espaces de couchage supplémentaires à l'arrière présentent des briques apparentes, un dressing personnalisé et des rangements en mezzanine.

Les salles de bains au design raffiné sont dotées d'équipements Duravit et Geberit, ainsi que de robinets et de quincaillerie Barber Wilsons élégants et en laiton, ainsi que de planchers radiants NuHeat.

Le Loft dispose également de la climatisation centrale, de ferronnerie et de verre sur mesure, de parquet en chêne blanc à larges planches, de briques apparentes brillantes partout, d'un système d'alarme, de revêtements de portes texturés Valchromat, de portes et murs en acier noirci et en verre sur mesure et de toutes les nouvelles fenêtres. DE PLUS, un énorme espace de rangement d'environ 200 pieds carrés est fourni avec le Loft, équipé d'une laveuse et d'une sécheuse privées de grande taille.

Véritablement unique dans ce condo, les résidents bénéficient d'un ACCÈS COMPLET au portier à temps plein et à la salle de sport du Flatiron House voisin sans frais supplémentaires ! En plus d'un ascenseur verrouillé à clé, ce bâtiment historique entièrement restauré érigé en 1879 dispose également d'un magnifique nouveau hall d'entrée, d'un système d'interphone vidéo Butterfly, d'une terrasse commune sur le toit et de services de portier. Les pieds à terre et les animaux de compagnie sont tous les bienvenus !

L'emplacement est idéal ! Au cœur de Flatiron et juste à côté de Madison Square Park, vous trouverez d'innombrables restaurants et cafés, ainsi que plusieurs parcours pour chiens et des expositions d'art vraiment inspirantes dans le parc et les Flatiron Plazas. Eataly est à quelques portes, avec Whole Foods et Trader Joe's à proximité. Les transports en commun sont un jeu d'enfant avec les stations R/W/6 et les bus M23 à un pâté de maisons, ainsi que la jonction 4/5/6/L/N/Q/R/W à Union Square. Les restaurants et points d'intérêt NoMad, les quartiers commerçants de Flatiron et la High Line sont à votre porte !
Appelez dès aujourd'hui - toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous ! Les taxes foncières reflètent un abattement fiscal pour résidence principale. Les plans d'étage alternatifs sont uniquement à des fins de planification, consultez votre architecte pour toute possibilité de modification.