Spectaculaire villa toscane de 6 chambres à vendre près de Sinalunga. Un domaine entièrement clos de murs avec deux entrées, une piscine d'eau salée de 14x7m, une oliveraie, un verger, une cuisine de jardin secondaire et des annexes à restaurer. Il s'agit d'une magnifique propriété, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie italien avec les avantages d'être dans un emplacement pratique au cœur de la Toscane. Le travail à domicile serait sans effort grâce aux efforts du propriétaire actuel pour s'assurer que cette propriété dispose d'une excellente connexion Internet. Cette propriété est élégante, typiquement toscane tout en étant un mélange parfait de vie rurale et urbaine.

Située à proximité de Torrita di Siena et de Sinalunga, cette villa Leopoldina au design intérieur est absolument époustouflante. Elle a été soigneusement restaurée à l'extérieur pour conserver les caractéristiques d'origine, avec un intérieur qui a été entièrement mis à jour pour s'adapter à la vie du 21e siècle. La propriété dispose de la dernière technologie WiFi Mesh à l'intérieur et à l'extérieur, y compris dans la zone de la piscine. Il y a également un réseau local câblé dans chaque pièce.

Construite il y a environ 250 ans, cette propriété en pierre et en brique a été entièrement rénovée en 2005/2006 par le propriétaire actuel. La maison se trouve au sommet d'une petite colline et est entourée de pelouses et les terrasses sont couvertes de 150 oliviers. Avec une vue à 360 degrés, pas moins de sept villages de collines toscanes peuvent être vus depuis la maison, avec des vues sur les oliveraies et les vignobles vers les collines, les vallées et les montagnes lointaines. La propriété se trouve dans un grand et noble domaine ancien qui est cultivé selon des méthodes de production biologique. Avec un potentiel de développement ultérieur, l'ensemble du domaine serait une demeure idéale pour tous ceux qui aiment à la fois le design contemporain et le patrimoine italien.

Cette magnifique propriété est très lumineuse à l'intérieur grâce à un total de 40 grandes fenêtres et 10 portes-fenêtres ; toutes à double vitrage, avec des encadrements en bois dur tropical et du verre réfléchissant infrarouge de haute technologie pour maintenir un intérieur frais. Toutes les fenêtres et portes du rez-de-chaussée et de toutes les chambres ont des volets peints en bois massif et toutes les fenêtres ont des moustiquaires intégrées et la plupart ont des stores vénitiens (bois dur tropical). La maison et la piscine sont entourées de vastes pelouses irriguées par les deux puits artésiens appartenant au domaine. La maison est alimentée en eau courante.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte en forme de « T », un salon, un bar et une salle à manger d'environ 140 m². La cuisine et le bar sont de conception moderne et classique par « Effeti » de Florence. En outre, il y a un beau hall d'entrée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, un bureau, une buanderie, des toilettes avec douche et un espace de rangement. Avec un sol en travertin de Tivoli partout, il y a un chauffage au sol et chaque pièce dispose d'un contrôle thermostatique individuel. La maison est alimentée par une alimentation électrique triphasée de 16 KW avec plus de 200 points électriques dans toute la maison.

L'escalier mène au premier étage où se trouve un grand salon ouvert d'une hauteur de 8 m, qui s'étend d'un côté à l'autre du bâtiment. Doté d'une cheminée encastrée, cet espace donne accès aux quatre chambres à double exposition, qui ont toutes une salle de bains privative. Les sanitaires des salles de bains sont de Phillipe Stark et la baignoire de la chambre principale de Matheus Thun.

Un escalier vitré mène à la tour à galerie. On y trouve un home cinéma avec un écran de 4 m x 4 m fixé à l'une des poutres qui soutiennent la galerie et ici se trouve également une petite trappe isolée dans la cheminée qui est utilisée par le propriétaire actuel pour fumer la viande et la volaille.

La maison et les terrains environnants sont dans une zone protégée et le terrain de 1,2 hectares est entièrement clos par un mur de pierre de 650 m. Il y a deux entrées séparées avec portails à commande électronique et système d'entrée vidéo. En plus des oliviers, il y a un potager bien entretenu, un verger et plusieurs zones plantées de safran. L'une des trois dépendances a été transformée en cuisine d'été entièrement équipée, un charmant bâtiment couvert de roses juste à l'extérieur de la maison principale, avec climatisation et chauffage.

Podere San Carlo se trouve à 10 minutes de la sortie de l'autoroute A1 et est idéalement situé, à mi-chemin entre Rome et Florence et entre Sienne et Pérouse. À seulement 5 à 10 minutes de nombreux magasins, supermarchés et autres commodités, il est situé le long d'une route privée menant à quatre autres maisons et est facilement accessible.

Une propriété au style saisissant dans un cadre charmant.