Maison ombrienne restaurée de quatre chambres à vendre avec une maison d'hôtes d'une chambre, située sur un peu moins de 5 hectares de terrain. Piscine au sel, terrain de pétanque et vignoble bio. La Villa Baldo est la propriété italienne idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances dans la nature mais à proximité d'une ville et à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie. Regardez la visite vidéo de la propriété maintenant pour apprécier cette élégante propriété.

Situé dans la vallée de Nestore, qui fait partie de la haute vallée du Tibre en Ombrie, ce charmant domaine a l'avantage unique d'être privé mais à seulement 1,6 km d'un petit village italien avec de nombreuses commodités.

La Villa Baldo comprend une maison principale et une maison d'amis, toutes deux situées dans environ cinq hectares de bois mature avec des jardins et un vignoble. L'allée privée traverse une forêt enchanteresse et finit par contourner la maison principale qui, avec l'annexe, présente de belles caractéristiques originales. Les deux propriétés ont été bien entretenues et entretenues par les propriétaires actuels pendant dix-sept ans.

La maison principale est une Casa Padronale, une habitation qui aurait été utilisée par un propriétaire foncier local plutôt que la Casa Colonica plus habituelle, qui aurait été habitée par des personnes qui travaillaient la terre. On estime que la maison principale a été construite au XVIe siècle et est donc classée comme un bâtiment d'importance historique italienne. La maison d'hôtes a été sculptée en 1855 dans l'un des murs de pierre, mais on pense qu'elle est plus ancienne.

Il y a un excellent puits et la maison est reliée à l'eau courante, ce qui est très rare pour une propriété de campagne.

La zone immédiate autour de la maison a un certain nombre de vieux murs de soutènement en pierre, des coins salons privés et un grand four à pizza autonome, qui, avec le permis de construire nécessaire, pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. Il y a de magnifiques jardins matures avec une véritable salade de fruits d'arbres comprenant des pommiers, des pêchers, des pruniers, des figuiers, des pommettes et des prunelles. De plus, il y a des châtaigniers, des centaines de mûres, de fraises des bois, de menthe sauvage et de champignons ainsi qu'un vignoble biologique produisant en moyenne 400 litres de bon vin buvable chaque année.

La maison principale comprend; l'entrée d'origine, une cuisine de vingt mètres carrés, une salle à manger avec portes-fenêtres, un bureau/salle de musique, un cellier, une buanderie, quatre chambres, trois salles de bains, une salle de douche supplémentaire, un grenier de plain-pied et un fantastique réception avec feu ouvert.
La maison d'amis offre une chambre/salon à aire ouverte au premier étage avec trois belles arches de style normand très inhabituelles. Il y a une cuisine, une salle à manger et une salle de bain au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée avec vue sur l'ouest. La piscine, qui a un liner noir, fonctionne avec un système de filtration au sel.

La Villa Baldo se trouve à environ 25 minutes de la ville toscane de Castiglion Fiorentino où se trouve la gare principale, donc il est facile de se rendre à Florence et à Rome.

Villa Baldo a une entreprise de location établie pour la maison d'hôtes qui a été élue par le Sunday Times comme l'un des 20 meilleurs endroits où séjourner en Ombrie. En bref, la Villa Baldo offre l'ultime opportunité de vivre la dolce vita.

Pour des raisons de sécurité, la carte ci-dessous n'indique que l'emplacement approximatif.